APCE

La Asociación de Promotores Constructores de España ha solicitado que comience una legislatura constructiva en la que se adopten los proyectos legislativos en materia de vivienda que necesita España para mejorar la seguridad jurídica del sector y que acaben con el vaivén legislativo.

Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de Asprima y APCE, ha señalado los ocho retos que tienen las promotoras españolas en el medio plazo. durante el marco de la séptima edición de inmonext 2019, el presidente ha avanzado, entre otros puntos, la necesidad de reducir el consumo de materia prima y de agua. El sector inmobiliario es uno de los sectores que más recursos naturales consume. También aboga por industrializar el proceso constructivo y por formar a la gente joven, ya que, de lo contrario, el sector atravesará una crisis de mano de obra cualificada.

La industrialización del proceso de edificación, el grado de accesibilidad de los jóvenes a su primer hogar o la creación de ciudades sostenibles y habitables frente al cambio climático son solo algunos de los retos que afronta el sector para mantener la tendencia actual del número de transacciones, según afirma el presidente de los promotores y constructores españoles, Juan Antonio Gómez-Pintado.

Las promotoras residenciales se quejan de que algunos ayuntamientos demoran la concesión de licencias para la construcción de nuevas viviendas y que en algunos casos tienen que esperar un año y medio para obtener los permisos, a los que se suman otros cinco-seis meses de las licencias de primera ocupación. El sector asegura que estos retrasos acaban repercutiendo en el precio de las casas y en sus planes estratégicos.

Sigue el tira y afloja entre el sector público y el sector privado en la segunda edición de inmonext 2019 en Barcelona.

El secretario general de la patronal de los promotres españoles (APCE), Daniel Cuervo, espera que la normalización de sector siga su curso y para 2019 prevé que la construcción cubra la demanda, entre 120.000 y 130.000 viviendas al año.

La confianza de los empresarios de la construcción se sitúa en máximos de la serie histórica, tras situarse en 140,7 puntos durante el primer trimestre del año. Es la segunda mejor cifra del ranking por sectores que realiza el INE, por detrás del transporte y la hostelería, que ha alcanzado 141,7 enteros. Las buenas perspectivas del ladrillo siguen de cerca el ritmo del turismo, que está viviendo su momento más dulce y prevé un nuevo ejercicio récord.

El mercado de la vivienda ha salido del coma para entrar en una fase de crecimiento.

El Consejero de Vivienda de la Comunidad de Madrid, Pedro Manuel Rollán Ojeda, ha señalado en las jornadas inmobiliarias organizadas por la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE) que es tan relevante para el sector inmobiliario la promoción de vivienda libre, como la vivienda prot

Además de como presidente de los promotores, a Juan Antonio Gómez-Pintado se le conoce por la forma de construir viviendas. Con el grifo del crédito promotor cerrado a cal y canto durante los años más duros de la crisis halló otras alternativas de financiación como la permuta de suelo de bancos a cambio de viviendas terminadas. Hoy, con el crédito ya fluyendo de nuevo, reconoce que el mayor reto del sector es construir viviendas asequibles para que 14 millones de jóvenes dejen de vivir con sus padres.

El sector inmobiliario español tiene por delante un año donde consolidar su normalización tras las mejoras vistas en las cifras de compraventas, visados o en el precio medio de las viviendas durante 2015 y después de lo peor de la crisis económica.

El sector afirma que la incertidumbre política tras las Elecciones Generales del 20D no es buena para el avance de la economía y la recuperación del sector inmobiliario. La APCE destaca que si se repiten las elecciones en 2016 se perderá todo el año para consolidar la recuperación.

Las viviendas en manos de las entidades financieras han dejado de marcar los precios del mercado inmobiliario y han pasado a un segundo plano.

Varias promotoras inmobiliarias reclaman a sareb, más conocido como banco malo, una quita de la deuda que tienen con bancos nacionalizados.