En cinco años los municipios que se asientan en los alrededores de Madrid han doblado el precio de su vivienda. Muchos son los factores que han podido influir en este calentamiento pero los expertos coinciden en señalar el ave como la causa de este crecimiento. A la red de alta velocidad se la empieza a conocer ya como la línea de alta revalorización española porque no hay municipio que atraviesen sus vías que no sufra un repentino incremento en el valor de sus pisos. Le ocurrió en su día a Ciudad Real y ahora le está ocurriendo a Toledo y Guadalajara. También lo viven ávila, Segovia y Cuenca, ciudades que se convertirán en "nuevos barrios" de Madrid una vez que el ave los conecte con el centro. Las familias que se trasladen a estas provincias conseguirán poder acceder a viviendas más grandes a un precio sensiblemente inferior al de Madrid
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