Martinsa fadesa se desmarca de quienes creen que el precio de la vivienda caerá este año y espera un alza de entre un 5% y un 7%. No obstante, espera que el número de viviendas iniciadas se vaya suavizando gradualmente hasta las 400.000 unidades anuales, una cifra que podría mantenerse en años posteriores. Pese a que su visión para el mercado español no es tan mala como esperan otros observadores, la empresa está avanzando en su expansión internacional y ya el pasado año entregó 1.468 viviendas, un 60% más
7 Comentarios:
Subidas "negativas", que no os enteráis . . . . . . .; si es que sse os tiene que explicar todo.! estos críos!
Viernes 16 mayo 18:16, ministra en respuesta a noticia, dijo Lo cierto es que si miramos nuestro entorno, muchos familiares y amigos, reciben sus ingresos directa o indirectamente de lo que mueve la economía, que es en gran medida el sector de la construcción. No es normal, que si el sector agrícola tiene un mal año, tenga todas las ayudas posibles, lo cual me parece fenomenal, puesto que en el me encuentro; pero digo que no veo normal, que si ahora hay otro sector con un problema, no se pongan medidas por parte del gobierno, pues esto nos va a llegar a todos. Y USTED: ¿QUÉ mEDIDAS PROPONE?
Los pisos no van a subir, eso está claro. Lo que van a hacer es alinearse con la inflacion. Y no subirán hasta que bajen los tipos de interés, o sea, en un año
Quien compró en el 93 hizo "negocio" porque los tipos de interés iban bajando sensiblemente cada trimestre, cosa que no espero próximamente.
Puede que comprar ahora sea un buen negocio. No creo que dentro de un año lo sea peor, y al menos sabremos más.
El que necesite comprar o vender, agua resina y ajo. El que no lo necesita espera. Normal.
"Seis de cada diez nuevas hipotecas son rechazadas por la banca: expansión, martes 13 may 08"
"La venta de pisos de las grandes promotoras cae el 73% hasta marzo: cinco días, viernes 16 may 08"
"Preocupación del sector ante la negativa del gobierno a influir en el ajuste inmobiliario: el mundo, viernes 16 may 08"
"Martinsa cree que el precio de la vivienda seguirá subiendo: el economista, martes 13 may 08"
¿Quiénes creéis que mienten/están equivocados? ¿Martinsa, o expansión/cinco días/el mundo?
El que compró vivienda en el 93, ahora no se arrepiente, entre otras cosas, por el exageradísimo precio actual de la vivienda. Por ejemplo, si la vivienda aumentase en el mismo porcentaje en el periodo 1993-2006 que en el periodo 2006-2019 ¿Qué vivienda se podría comprar en el 2019 por menos de 1 millón de euros? Y si los sueldos aumentasen en el mismo porcentaje en el periodo 1993-2006 que en el periodo 2006-2019 ¿Cuántas décadas necesitaría un español medio para ingresar 1 millón de euros? Eso sí, tú compara el precio de la vivienda en 1993-1998 no en pesetas, sino en Marcos (los euros de entonces), a ver si en 1998 no se arrepentirían los compradores de 1993.
Estás equivocado. No habrá más paro en la construcción si se reduce el precio de la vivienda. Habrá más paro en la construcción si se construye menos vivienda, que es distinto. De todas formas, a corto-medio plazo, es inviable que en España se construya más de lo que construye sumando reino unido, Francia y Alemania, como ha estado ocurriendo estos años anteriores. (Se puede construir muchísimo más barato, reduciendo el beneficio de los propietarios del suelo urbanizable -salvo que lo hallan comprado últimamente- y de las constructoras, sin el más mínimo problema) .
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