El grueso de la segunda residencia española no se encuentra a pie de playa sino que sorprendentemente es la provincia de ávila dónde se concentran más viviendas secundarias del país, según el último censo de población y viviendas realizado en 2001 por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El porcentaje de segunda residencia en esta provincia castellana es nada menos que el 127,6%. Las otras provincias que ocupan los primeros lugares de este ranking son Guadalajara (70,7%), Teruel (65,7%), Soria (60,4%), Cuenca (59,2%), o Segovia (57,7%). Llama la atención en todas ellas su cercanía a Madrid, donde la calidad-precio de los pisos comienza a no compensar a los compradores. Ricardo Vergés, asesor del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España, arroja más luz sobre este curioso fenómeno: "Gran parte de las casas cerradas hace décadas y recuperadas ahora se sitúan en la corona de las grandes ciudades", lo que explicaría que las provincias de Tarragona o Gerona, anejas a Barcelona, ocupen el tercer y quinto puesto en el ranking de viviendas secundarias, con 66,1% y un 63,6%, respectivamente
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