La agencia tributaria pone la lupa sobre el fraude fiscal en el sector inmobiliario. Después de haber admitido que el mercado de la vivienda es uno de los que más delitos tributarios genera en España, el organismo dependiente del ministerio de economía y hacienda aplicará nuevas medidas dirigidas a mejorar el control de los rendimientos del capital derivado de los alquileres y a conseguir que todos los compradores paguen el impuesto de transmisiones por el valor real cuando se adquiere una vivienda
2 Comentarios:
Quieren pero no pueden. Intentan controlar los alquileres, pero hay maneras de evadir ese control. Al ser contrato privado, pueden intentarlo, pero muchas veces no lo consiguen. Todo consiste en no depositar la fianza donde ellos quieren, lo cual puede ser una infracción (si me pillan) pero no le quita un ápice de validez al contrato de arrendamiento de vivienda. Las rentas de los alquileres de vivienda no llevan I.V.A., lo cual las hace aún más difícil de controlar. El resto consiste en buscarse un arrendatario cuyo perfil no nos dé problemas con la avidez de la Agencia Tributaria. Alguen por ejemplo, que no haga la renta. También es conveniente pactar verbalmente con dicho arrendatario la no declaración de dicho alquiler, a cambio de una pequeña disminución del importe mensual a pagar.
Ya va siendo hora que controlen los alquileres que no se declaran, tengo varios pisos arrendados, y por supuesto desde el primer día, depositada las fianzas en la cámara de la vivienda, en ningun momento he pensado en no hacerlo así, a pesar de los impuestos. Tengo conocidos (con bastantes fincas arrendadas) que no quieren saber nada del tema de declarar los ingresos, como pasa siempre en este país pagamos los cuatro tontos de costumbre.
Respecto a ese porcentaje tan alto de pisos vacios que hay en España, se tendría que comprobar cuantos están arrendados sin declarar, incluso los mismos inquilinos deberían exigir el pasar la fianza por la cámara de la vivienda
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