La vivienda se ha convertido en un dolor de cabeza para muchos españoles por el fuerte incremento del coste en los últimos diez años, donde los precios se han multiplicado por tres, pero también se ha convertido en el refugio para muchos inversores. En 2006, el stock de capital entendido como la riqueza generada por los activos en los que han invertido los españoles, alcanzó un nuevo máximo al llegar a los 4,3 billones de euros, lo que representa un crecimiento del 50% en los últimos diez años. De esos, la mitad procede de inversiones en vivienda, según las estimaciones ofrecidas por la fundación bbva y el instituto valenciano de investigaciones económicas (ivie)
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