El ajuste en los precios de los pisos ha dejado a España fuera del ranking de los 10 países en los que más se ha encarecido la vivienda desde 1997. Noruega lidera esta lista con un alza del 140% seguida de Suecia (cerca de un 120%) y reino unido (más de un 100%), de acuerdo con un informe de goldman sachs. Irlanda, otro de los países donde estalló la burbuja inmobiliaria, se coloca ligeramente por delante de España (más de un 50%). No obstante, la revalorización de la vivienda nacional sigue por encima de la media de la zona euro y de la ocde
España ya no pertenece al club de los países con mayor repunte en los precios de los pisos en 15 años. Así, lo señala goldman sachs en un análisis sobre el mercado de la vivienda a nivel mundial. La primera posición del medallero se lo lleva noruega. Según los datos del banco estadounidense, el valor de las casas del país escandinavo se ha disparado un 140% en términos reales desde 1997. La plata es para su vecino Suecia y el bronce para reino unido. En cuarto y quinto puesto se colocan Australia y Francia
Pese a que todos estos territorios forman parte de este particular top 5, lo cierto es que en los últimos dos trimestres los precios de las viviendas se han comportado de forma muy distinta en cada país. Mientras que en noruega han crecido en torno a un 2% en seis meses, en Suecia, reino unido y Australia el valor de las casas ha registrado una ligera corrección
Aunque este ajuste se queda corto si se compara con las caídas de España. El ladrillo patrio es el que ha experimentado el mayor descenso de precios durante los últimos dos trimestres. De forma similar han bajado los precios en holanda y en Grecia. No obstante, la revalorización de los pisos en España desde 1997 sigue estando por encima de la media europea y de la ocde
España es también la protagonista del mayor desplome de los permisos para la construcción de viviendas desde los máximos registrados en 2007. El ajuste de este dato también ha sido destacado en países como Suecia o Alemania
“Vivienda de altos vuelos”
El informe de golman sachs determina que, a nivel mundial, el precio de la vivienda se ha estabilizado desde que el estallido de la crisis del ladrillo en 2007. Sin embargo, la firma advierte que en un análisis con mayor detalle se atisba una fragmentación Drástica entre dos grupos de países. Es lo que goldman califica como “vivienda de altos vuelos”, aquellas regiones donde los precios reales de los pisos han crecido fuertemente desde el primer trimestre de 2009, y los de “bajos vuelos”, donde la depreciación de la vivienda continúa
El banco de inversión reconoce que esta situación es consecuencia del diferente ritmo de recuperación de las economías de los distintos países. Alemania, Francia, canadá, Australia, Bélgica, Finlandia, Israel y noruega se encuadran dentro del grupo de países donde el precio de la vivienda sube. En el polo opuesto están eeuu, Japón, Italia, reino unido, Dinamarca, España, Grecia, irlanda y holanda
Goldman subraya que, en términos generales, el grupo de países donde el precio de la vivienda está repuntando, sufrieron también un ajuste menor durante la crisis. Todo lo contrario a lo que sucedió en irlanda y España, donde el valor de los pisos se disparó y ahora continúa la corrección. “Normalmente los países que crecen más rápido tienden registrar una subida más acelerada en los precios de las viviendas”, señala en su nota
Asimismo, añade que las zonas donde el valor de los pisos está subiendo se han beneficiando de las políticas monetarias más laxas de los bancos centrales, que han propiciado bajadas en los tipos de interés
8 Comentarios:
Casi ya estamos como la media europea.
Me sigue extrañando que en Alemania baje el precio de la vivienda desde 1997 hasta hoy, mientras que en Francia se duplica.
Vendran por ahi los ultimos avisos a hollande para que inicie los recortes?
Si no fuera porque somos el unico pais de la lista en la que desde 1997 se han reducido los sueldos (en términos absolutos).......
Por otro lado, cuesta creerse la tablita de marras, segun eso los precios han subido en 15 años un 60 % escaso, cuando todos los estudios hasta la fecha arrojan alzas de un 400 %, ya me diran ustedes con que rigor esta hecho este grafico......
Desde el año 1995 hemos perdido un 1% de salario (en términos absolutos), luego señores estadistas, si en 1995 el sueldo mediano era de unos 15.000 euros brutos al año (redondeando, no se me enfade nadie), como es que hoy dia la mediana no esta en 60.000??? como pretendían nuestros gobernantes mantener el ritmo de crecimiento económico??? ya sabemos todos la respuesta no??
Y que nadie se rasgue las vestiduras, si los precios suben un 400 %, los salarios deben subir lo mismo para poder sostener una nación.....
Irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros
España: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros
Vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos
Menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!
Ánimo, que el rescate y sus consecuencias ya está aquí!!!!
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"Un irlandés necesita solo tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...
Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"
El precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros.
Así, lo señala goldman sachs ...
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En ese punto dejé de leer. Credibilidad: nula.
Este truco se inventó en España hace muuuucho tiempo: se mantiene el precio erre que erre, pero se grita a los cuatro vientos que esta muuuuuuu rebajado.
¡Que no se trata de saber vender! ¡Se trata de que no hay pasta!
Que si .. Que siiiiiiiiiiii ... que ya estamos despegando , España es la China de Europa ahora en el mundo de los coches....firmando contratos con renault que fabica el fluence en turquia...... osea que estamos llegando ha esos niveles...
Y como dicen muchos , esto se soluciona demoliento todas las casas y empezando otra vez...
El que tiene 2 dedos de vista empeza ya a visualizar que todos los chupatintas calificadores de los productos financieros , tasadores ,etc.. No se comeran una kk si no tienen casitas y estas cuestan un porron de dinero para chupar buenas comisiones., que si la cosas cambian a un tema de producir y comercializar productos tecnologicos , se tendran que ir al paro ,o ponerse a currar duro , osea no generando incertidumbres para luero chuparte la sangre....
Que si ,,,, que el ladrillo se recupera , se no ta usa despues de mas de 10 años sube , baja ,sube...pero aqui ya estamos en la linea de subida..
Jajajajajaja
La france...
Au suivant
La verdad es que los pisos en Francia y el norte de Europa estan por las nubes.
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