El 23,2% de las viviendas en venta en Albacete capital se ajusta a las demandas de los compradores

El 23,2% de los inmuebles que se venden en la ciudad de Albacete coincide en precio y tamaño con lo que las personas que buscan casa en la zona están demandando, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en España. En el caso de las viviendas en alquiler este porcentaje se reduce hasta el 6,3% del parque en el mercado

Quienes están buscando comprar una vivienda en Albacete prefieren un piso de más de 88 m2, con un mínimo de 3 dormitorios y un precio máximo de 228.760 euros. En la actualidad 110 de los 474 pisos que componen la base de datos de viviendas en venta la ciudad cumplen estos requisitos

El inmueble más demandado en el caso del alquiler es también un piso, de un mínimo de 76 m2, con 2 dormitorios y por una renta mensual máxima de 558 euros. De las 127 viviendas que se alquilan en idealista.com en la capital Albaceteña sólo 8 encajan con esta descripción, un 6,3%

Para la realización de este estudio idealista.com ha analizado 5.869 búsquedas (3.695 en venta y 2.174 en alquiler) realizadas en Albacete capital durante el mes de abril de 2009

Las búsquedas, y el interés de los demandantes, se reparten por todos los distritos de la capital, aunque de forma diferente según se trate de comprar o alquilar una vivienda

A la hora de adquirir una vivienda el interés se centra en el centro- carretas (con el 27,2% de las búsquedas de Albacete). Le siguen el pilar-feria (14,9%) y Fátima franciscanos (13,1%)

Si lo que se busca es un alquiler, el centro carretas es también la zona en la que más búsquedas se producen (24,5%). También generan mucho interés Fátima-franciscanos (16,2%) y el pilar-feria (14,7%)

Cuenca es la capital manchega en la que más se ajusta el parque de viviendas en venta a lo que lo compradores demandan, con el 23,7% del producto que encaja. Le siguen Albacete (23,2%), Ciudad Real (16,4%) y Guadalajara (13,3%). Toledo es la capital en la que menos viviendas encajan con lo que busca la demanda, un 9,2%

En el caso del alquiler, es Ciudad Real la capital donde más coinciden oferta y demanda, con el 27,7%, seguido por Guadalajara (20,9%), cuenca (16,4%) y toeldo (15,2%). Albacete es la capital donde menos coinciden (6,3%)
 

Vivienda tipo más demandada