Vd. Se puede sentir peor:
- Porque le han obligado a entregar una cantidad de dinero en negro
- Porque su contrato privado de compraventa incluye cláusulas que despues no se han cumplido.
- Porque le han subido el i.b.i. Sin previa aprobación de ponencia de valores del catastro de urbana de un barrio-zona o ciudad.
- Porque renunció a la compraventa y no le han devuelto el dinero entregado a cuenta al promotor, sea por él o el banco que las garantizaba.
- Porque el notario no le leyóantes de firmar, aquellas partes de las que vd. se siente engañado.
- Porque el banco le contó solo parte de lo que debía saber antes de firmar una hipoteca
- Porque piensa que ha tenido que pagar más de lo que vale
- Porque el agente inmobiliario o intermediario no se lo contó todo o incluso fué el que le subió el precio( precios adelantados)
- Porque el banco le habló de cuota mensual, pero no de la cláusula suelo, ni de los riesgos del interés variable, ni de los seguros y comisiones.....
- Porque se confió con en el valor de tasación y resulta que ahora descubre que han estado sobrevalorando.
- Porque la información de prensa le confunde y no es transparente
- Porque le prometieron que "nunca baja" y ahora observa que no es así.
- Porque compró una vivienda sin arreglar y ahora se encuentra en que el edificio también está por rehabilitar.
- Porque confiaba en poder pagar con su trabajo o el de su familia y ahora está en el paro.
- Porque no se han cumplido ni los plazos de obra o la memoria de calidades de obra, licencias de ocupación.....
- Porque pensaba que compraba calidad y resulta que ahora tiene vicios ocultos o patologías constructivas que el promotor no resuelve.
- Porque ahora se encuentra ante una vivienda que es ilegal
- Otros motivos
32 Comentarios:
Hola:
Yo me compré una casita de pueblo a 15 km de capital de provincia, en el 2004. Cómo estaba soltero, me compré una casa pequeña, de planta garage de 70 m2 y primera planta de 80 m2, por 80000€ con una hipoteca más bien baja.
Ahora resulta que estoy casado, con una hija y esperando otra, y estamos como en una lata de sardinas. He visto ofertas de viviendas más grandes, pero no sé todavía que hacer, si comprar ahora o esperar como pueda un poco más.
Por suerte los dos trabajamos con bastante seguridad.
¿Alguien me da alguna idea?
Hola:
Yo me compré una casita de pueblo a 15 km de capital de provincia, en el 2004. Cómo estaba soltero, me compré una casa pequeña, de planta garage de 70 m2 y primera planta de 80 m2, por 80000€ con una hipoteca más bien baja.
Ahora resulta que estoy casado, con una hija y esperando otra, y estamos como en una lata de sardinas. He visto ofertas de viviendas más grandes, pero no sé todavía que hacer, si comprar ahora o esperar como pueda un poco más.
Por suerte los dos trabajamos con bastante seguridad.
¿Alguien me da alguna idea?
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Por lo que cuentas cloe, yo no os veo como en una lata de sardinas, la planta de garaje, te permite dejar dos vehículos y un amplísimo trastero que tienen pocas viviendas, en los 80 m2 tienes 2-3 habitaciones, salón comedor, cocina y baño. Para vivir una unidad familiar de cuatro no hace falta más. Además si es la población donde tienes trabajo tú y tu señora, podeis seguir viviendo, ahorrando y a verlas venir, que de momento aún no han dado el pistoletazo de bajada de precios, ni las prisas de vender. Si hay empleo y dinero ahorrado, el banco y el tiempo os dará lo que buscais.
Los que nacimos alrededor de los años 60, viviamos 2-3 hermanos, los padres en pisos de 60-70 m2 y el coche quien lo tenía en la calle y sin trastero o con trastero de 4 m2.
El poder tener como dos garajes y un trastero de 20 m2 te dá muchas posibilidades para vivir a gusto,sin vecinos arriba, vivienda garaje y trastero en 17 peldaños de diferencia otra ventaja,...... un piso de 120 m2 sin garaje ni mirarlo, sin ascensor ni mirarlo, piso de 120 m2 con garaje y sin trastero ni un problema........una vivienda grande para venderla algún día otro problema.
Si decides comprar por tus prtopios motivos, vende antes la tuya y no compres caro por favor, que viviendas hay miles en venta y más que habrá.
Paciencia compañero.
Hola: yo me compré una casita de pueblo a 15 km de capital de provincia, en el 2004. Cómo estaba soltero, me compré una casa pequeña, de planta garage de 70 m2 y primera planta de 80 m2, por 80000€ con una hipoteca más bien baja. Ahora resulta que estoy casado, con una hija y esperando otra, y estamos como en una lata de sardinas. He visto ofertas de viviendas más grandes, pero no sé todavía que hacer, si comprar ahora o esperar como pueda un poco más. Por suerte los dos trabajamos con bastante seguridad. ¿Alguien me da alguna idea? Pues mira amigo según los lumbreras de este foro: vende cuanto antes con un 50% de descuento y espera... (sentado a poder ser...) ¿Que a que esperas? Pues no se sabe muy bien...
Hijo, para dar esa m* de consejos mejor no digas nada. Curratelo un poco más.
Hijo, para dar esa m* de consejos mejor no digas nada. Curratelo un poco más.
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Esperamos tus sabios consejos monik
Es que no puede, en cuanto hay una titi se pierde, el otro dia le tiraba los tejos a reichel y con susanita menudo papelon. Salud pd pero si con el producto finuchi tambien entro al trapo
Deja, te tenemos a ti de gurú.
Monik. Gracias por estar tan cerca.
Comprar una vivienda actualmente es perder mucho dinero. Es preferible ir de alquiler durante mucho tiempo.
Comprar una vivienda actualmente es perder mucho dinero. Es preferible ir de alquiler durante mucho tiempo.
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Depende, cada vivienda tiene su propio valor de mercado y un precio de transmisión de dominio. Si se olvida el vendedor de querer ganar un alto porcentaje y se ajusta a los que exige( pedir imperiosamente algo a lo que se tiene derecho) el mercado de la oferta y la demanda en este 2010, tiene trabajo, capacidad adquisitiva y sin riesgos excesivos, así como que le encanta la vivienda que encuentra se puede comprar.
Pero no olvide lo que nos dice el compañero "atento", la clase media no se puede fiar de nadie del rango superior, revise bien la finca, los documentos....ante cualquier duda no firme.
Saludos cordiales
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