Las ejecuciones hipotecarias están a la orden del día, como consecuencia de la crisis económica e inmobiliaria. En el primer trimestre de 2010 alcanzaron un total de 27.561 solicitudes registradas por los juzgados de primera instancia e instrucción, niveles nunca vistos, según el consejo general del poder judicial (cgpj)
Sin embargo, el organismo detalla que el crecimiento de enero hasta marzo se ralentizó con respecto a trimestres anteriores, al aumentar un 17,6%
Por otro lado, en los juzgados de lo mercantil se presentaron 1.901 concursos de acreedores en el primer trimestre de 2010. Se trata de la primera reducción interanual desde el segundo trimestre de 2007, al caer un 10,7%
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43 Comentarios:
Si lees el artículo lo dice claramente, lo compró en 2006 por 100 millones y lo ha vendido en 2010 por 53, ha perdido unas cuantas perrillas
Es evidente que por oferta-demanda quedan mas de tres años de caida fuerte y eso sin lograr liquidar el stock del todo. Luego, cuando los precios se estabilicen seguiran lentamente bajando (ya que tenemos un invierno demografico que asusta)y los constructores siguen teniendo muchisimo stock de suelo que tendran que aprovechar tarde o temprano, pero igual ya no compensa esperar y seguir en alquiler.
Lo cierto es que cuando compres piensa en el uso que vas a dar a la vivienda y olvidate de venderla dentro de veinte años con enormes plusvalias, eso pudo funcionar en el pasado pero las circunstancias son muy distintas en el futuro.
Si algo hemos aprendido es que especular con la vivienda tiene muchos mas peligros de los que parecia.
Si no logramos cambiar la forma de pensar igual logramos mantener los precios hipertrofiados un año mas (dudo que economicamente sea posible) pero la realidad se impone. Buscad en cualquier pagina economica alguien con dos dedos de frente que apueste por comprar vivienda ahora mismo, si lo encontrais poned el enlace en el foro para que podamos discutir sus ideas, pero dudo que lo halleis.
Solo quedan vendedores con berrinches (que les ciega y les haga perder oportunidades de conseguir todavia algun beneficio y les aboca a vender dentro de 10 años por la cuarta parte) que defienden que los precios no bajaran jamas o que aconsejan comprar ahora para mañAna sacar imaginarias "plusvalias". Es divertido el bajo nivel que presentan.
Lo sorprendente es lo que estan subiendo las ejecuciones a pesar de tener el Euribor inusualmente bajas. Y cuando empiece a subir? si ahora tenemos 30000 al trimestre, cuantas seran para entonces? no se va a resolver el paro en dos dias.
Tarde o temprano el Euribor volvera al 4-5%, y que ocurrira entonces?
Año 2010: 38.263 viviendas vendidas en enero, 41.033 en febrero y 37.561 en marzo, un total de 116.857 en el trimestre. Las ejecuciones hipotecarias en dicho primer trimestre de 2010 alcanzaron un total de 27.561 solicitudes. Eso quiere decir que por cada 4,24 viviendas vendidas se embarga una, un mercado sanísimo el de la vivienda.
El interbancario sigue cerrado para algunos porque tienen atascado su sistema de pagos por el fallo de las garantías que lo soporta. Y aquí qmunity enlaza a idealista, esta noticia, gráficos incluidos. O sea que en buena medida la causa de los problemas de la banca española es el impago de hipotecas y las otras variantes relacionadas con el sector inmobiliario. Haber prestado lo que no se debía a quien no se podía. Buen análisis de riesgos. Vivan los bonus. Lo que se intuía y se sabía.
Tranquilos. Con los 600.000 euros de premio de cada jugador reactivamos la burbuja.
Y esto con el Euribor en mínimos.... dios la que va a caer
Ver "huelga consumo funcionarios" en facebook, vereis la que se nos viene encima
Lo peor está por caer y tengo miedo, o los fundimos a huelgazos o sólo nosotros seremos los fundidos.
Lo peor está por caer y tengo miedo, o los fundimos a huelgazos o sólo nosotros seremos los fundidos.
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¿Y que resuelve con esto?
Si las empresas se "funden a huelgazos" ¿Donde trabajareis?
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