Voy a cambiar el cartel " se vende" "vendo" por el titular " compro" una vivienda de las siguientes caranterísticas:
1.- de 2 - 3 dormitorios
2.- nuevo con un maximo de antigüedad de 10 años
3.- con condiciones normales de mantenimiento y conservación.
4.- sin cargas y al corriente de todos los gastos de comunidad e impuestos
5.- situación.- cerca de la playa " costa Blanca " Alicante y Valencia.
6.- precio.- maximo 60.000 euros.
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Todo aquel que tenga una tipología constructiva de vivienda que busca, unas características de la vivienda, del edificio así como del entorno del mismo, se sugiere vayan dejando el tipo de vivienda y precio que Vd. compraría.
359 Comentarios:
Buenas noches km :)
Mira, esto nos interesa a todos, espero que no se pierda por las noticias, voy a ponerlo en todas por si aca :
Www.expansion.com/2009/01/07/economia-politica/1231363793.html
Novedades fiscales en 2009
- Piso en zona centro ( cerca del castillo) de Alicante
- Anejo.- garaje y trastero
- Superficie útil.- mínimo 75 maximo 100 m2
- Antiguedad.- menos de 30 años, es decir, con ascensor.
- Estado de conservación.- semibueno como mínimo, son baño,aseo y cocina en uso habitable.
- Edificio.- con comunidad de vecinos no superior a 30 viviendas, con elemnetos comunes en buen estado de uso( no me sirve un piso reformado en un edificio sin rehabiltar)
- Entorno.- Con servicios urbanos de colegio, iglesia, deportivos, zonas verdes, hipermercados etc....
- Precio.................entre 100.000 y 110.000 euros.( con abono del 10% a la firma del contrato de arras = reserva)
Estimados compañeros/as de este foro,
Les comunico de nuevo por la presente, que aprovechen mi blog con el titular " potencial comprador = demanda potencial " para describir el tipo de vivienda que Vd. está buscando o buscaría algún día, la localización aproximada de la misma, algunas caranteristicas constructivas( acabados, calidad, seguridad, salubridad etc...) , estado de conservación y antiguedad de la finca, para terminar con el detalle del p-r-e-c-i-o que están dispuestos a pagar.
Gracias por su participación y hacer posible con un poco de tiempo, tener nuestro propio estudio del precio medio de la demanda, es decir, aquellos precios por los que la demanda está dispuesta a comprar.
Pd 1.- se trata de crear la fuente de estudio de la demanda, pues siempre hablan de precios de venta de la o-f-e-r-t-a, pero nunca de la d-e-m-a-n-d-a.
Pd 2.- alguna sugerencia al respecto ?, lo consideran de interés ?
Gracias.
Estimado KM,
Estoy pensando en un ático en Marbella.
136m2 contruidos, 100m2 terraza
5 planta
300m de la playa. Vistas fabulosas.
3dormitorios, 2+1baños
5 años antiguedad, buen estado. Buena zona.
Comunidad con piscina, 1plaza de garaje incluida.
El vendedor pide 490.000 eur.
¿Q opinas?
Muchas gracias, in km we trust,
No soy perfecto, pero en esto te puedo ayudar y como bien dices puedes confiar.
Si es el ático de tu vida, el que no cambiarías por otro, es tu atico y antes de pagar por él( 490.000 €) lo que tal vez yo no pagaría por ello, más vale, que lo busques por idealista.com, me des el ´C-o-d-i-g-o y lo valoramos por su valor de uso al que se destina teniendo en cuenta su calidad constructiva, su ubicación, acabados, mantenimiento , entorno y sin demasiadas expectativas de mercado, pues el ladrillo ha muerto.
Recibe uno y más cordiales saludos.
Pd.- ¿ Que opino ? Pues en principio caríiiiiiiiisssssiiiiimmmmmooooo. Cada vivienda tiene su propio valor, que no es lo mismo que el precio que fija un vendedor.
Me ha costado lo suyo dar con la página. Éste sería mi anuncio.
-Piso nuevo o seminuevo en zona semicéntrica de Santa Cruz de Tenerife o La Laguna (no me gusta el tráfico excesivo). Construido de acuerdo con el Código Técnico de Edificación.
-Dos dormitorios, dos baños, o baño y aseo.
-Superficie útil: entre 70 y 80 m2.
-Garaje y trastero.
- Máximo 15 vecinos en el edificio.
-Supermercado, zonas verdes y farmacia a menos de 10 min. a pie.
-Precio máximo: 85.000 euros.
Un saludo.
Voy cuanto antes a visitar la vivienda que presente las siguientes características y precio:
- Tipología.- apartamento en la playa de calidad media y con ascensor
- Superficie.- 2-3 dormitorios, con un baño completo suficiente y con balcón
- Aparcamiento.- en la comunidad o individual, que no se quede el coche en la calle
- Playa de tipo familiar( daimuz, bellreguard, guardamar) no me vale ni gandía, ni Benidorm, ni denia, ni oliva.
- Precio 40.000 euros.
Ahí voy yo:
Busco piso amplio en Pozuelo (Madrid)
- tipología: bajo con jardín de 4 habitaciones y tres baños (o 2 baños y aseo)
- Superficie mínima 120 m2 útiles (más jardín mínimo 40 m2)
- Comunidad espaciosa, jardines, piscina, área de niños, etc
- 2 plazas de garage en la comunidad, y trastero
- Precio máximo 300.000 euros
Y a esperar lluvia de ofertas :)
(Anónima 14,50 h)
La lluvia de ofertas seguirá, si conseguimos que esta página se use por muchos del foro, esperemos que sea así, lo importante es dejar descrito el tipo de vivienda que le gusta y el precio maximo.
Suerte ¡
Hola nuevo km
El otro día me comentaste que a caribbis le había costado llegar a este mensaje
Os recomiendo que si useis el buscador que hay arriba a la derecha en la franja verde
Con sólo poner parte de lo que quieras buscar, te lleva a lo que buscas. Por ejemplo, para llegar a este mensaje basta con poner dos palabras "demanda potencial" en el buscador y al darle a buscar te saldría
El buscador es bastante potente y muy util para buscar noticias, comentarios o usuario
Pd: enhorabuena por este post, es una iniciativa muy interesante
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