La vicepresidenta española y ministra de Economía y Hacienda, Elena Salgado, ha confesado esta mañAna que desconoce hasta cuándo se mantendrá la caída de los precios de la vivienda en España
A su entrada a la reunión de ministros de Economía y Finanzas que hoy se celebra en Bruselas, Salgado fue interrogada sobre el informe publicado por el rotativo británico Financial Times, que señala a Reino Unido y España como países europeos donde más están bajando los precios y donde este factor está afectando de manera más negativa las expectativas de recuperación económica
"Lo siento mucho, no tengo ni idea", contestó. Salgado luego añadió: "Yo espero que el sector de la construcción pueda recuperarse, y que demanda y oferta vayan acoplándose. Pero la verdad es que no tengo previsiones al respecto"
Los informes hablan de entre 20 y 30% adicional
Salgado tiene encima de su mesa numerosos informes que en los últimos días han asegurado que aún queda tramo a la baja a la vivienda en españa. Así, la semana pasada se conoció uno de ubs que dice que la vivienda en españa está sobrevalorada en un 54% y que el desastre va a continuar en la economía española. Afi decía que la vivienda bajaría un 30%, mientras que también se conoció la opinión de aguirre newman, que tras apuntar que la vivienda nueva en Madrid ha bajado ya un 13,7% argumentó que se necesitaría otro ajuste del 20% para que oferta y demanda se encontraran y pudiera reactivarse el mercado
Por su parte, sociedad de tasación (st) explicó que según sus cálculos las casas nuevas en españa llevan acumulado un descenso del 11% desde el máximo, pero apuntan que "Es probable que los precios continúen con la tendencia descendente". En su opinión, La magnitud de dicho descenso vendrá determinada por la presión financiera sobre los promotores y por el nivel de endurecimiento de los requerimientos crediticios a las familias para la adquisición de una vivienda
Por su parte, la semana anterior la agencia de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) emitió un informe sobre el sector inmobiliario en el que alertaba de que el precio de la vivienda en españa caerá más de un 30% hasta 2011, el peor de toda Europa
Por último, el Último informe De la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) rebajó las previsiones económicas para españa, pero también señaló que las viviendas españolas son las más caras del mundo en relación con el precio del alquiler y el salario de los españoles
54 Comentarios:
La ministra ha respondido lo politicamente correcto.
El problema que tenemos es que tendemos a llevar nuestro punto de vista hacia un solo camino, cuando la situacion actual en un cumulo de cosas.
Por un las esta la burbuja inmobiliaria que era el motor mas importante de la economia española. (10% PIB)
Por otro lado esta el problema bancario que ha cerrado el grifo despues de tenerlo abierto a tocateja durante muchos años y con poco control.
Los gobiernos de un lado y otro, los primeros porque sacaron leyes para especular con el suelo he hiciero crecer la burbuja, y los de ahora por dejarse llevar por la inercia de los anteriores y no desmontar el tinglado, dejaron que los ayuntamientos se financiaran a costa de condenar a precios elevados a todo aquel que compra una vivienda.
Estos tres factores nos llevan al dia de hoy, al joder la burbuja el paro se dispara con 1 millon de obreros de la construccion, los banco cierran el grifo para intentar sanearse y no caer en banca rota y esto lo hacer cortando los creditos.
La unica salida, es la bajada de precios, para volver a dinamizar el sector, para que la oferta llegue a la demanda y salir de esta situacion. Mientras esto no ocurra seguiremos de mal en peor. Y eso es lo que dice la Ministra que no sabe cuando va a suceder, porque realmente es un fenomeno social.
Un saludo
Por lo menos no ha sido tan maleducada como la chacón, que cuando le preguntó algo parecido el periodista ese de la bbc, le dijo algo asi como "la entrevista se ha terminao"
Si los bancos no hubieran cerado el credito facil ...la fiesta del pisito hubiera continuado y que se ponga zp como quiere ...somos tan borregos que si los bancos darian creditos a un milion de euros la fiesta del pisito hubiera continuado y no hay otra ...
Aqui en Madrid ha sido asi, si le prestabas a la gente hasta 300.000 pues se compraban por 300.000, pero si les hubieras dado 600.000, pues no habrian dudado en comprarse uno de 600.000. Uno de los problemas es que la gente que ha pedido hipotecas del 100% de tasacion olvidandose que lo adecuado a la hora de comprar una vivienda es tener ahorrado por lo menos un 20 % y de ahi para arriba, pero en muchas zonas del sur de Madrid la gente es muy ignorante y muy sinverguenza, y han pedido el 100% y mas.el otro dia me contaba un amigo de un banco que hay zonas , como Sevilla la nueva, donde practicamente todos los jovenes que han comprado vivienda estan ahora en negative equity. Panda de subnormales, comprarse un piso en Sevilla la nueva !!!
Pues vivir en Sevilla la nueva, si prefieres un pueblo a una ciudad, y curras, por ejemplo, en la ciudad financiera del santander, está de p.m.: a 15km del curre, sin atascos ni semáforos, y la mitad por autovía. Seguro que en la zona tú digas hay, más o menos, tantos "subnormales" en negative equity como en Sevilla la Nueva. Por cierto, si quieres comparamos lo que ha crecido Sevilla la Nueva con lo que ha crecido Boadilla.... (aunque posiblemente me dirás que los que han comprado en Boadilla también son una panda de "subnormales").
Hombre, para una vez que un político es sincero y acepta su ignorancia… prefiero eso a la respuesta prefabricada que nadie se cree.
Hombre, para una vez que un político es sincero y acepta su ignorancia… prefiero eso a la respuesta prefabricada que nadie se cree. Estoy con Vd. compañero vaporoso. Enhorabuena Sra. vicepresidenta del gobierno. Buenas tardes
La costa española es de las más caras de Europa; he estado en Tunez y por la mitad me he alojado en un Hotel de 4 estrellas.
Que nadie compre pisos, en verano se va a producir un crash en los precios. El 70% de las empresas están planeando despidos masivos para la vuelta de vacaciones de verano.
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