El índice de referencia de préstamos hipotecarios (irph de las cajas y de los bancos) ha vuelto a bajar en junio por séptimo mes consecutivo. Sin embargo, el ritmo de caída cada vez es más lento. En junio cerró en el 3,294%, 12 centésimas por debajo del cierre del mes anterior, cuando se situó en el 3,411%. La caída intermensual de junio contrasta con la registrada en el pasado mes de enero que fue casi de una décima con respecto a diciembre de 2008
La distancia entre el irph y el Euribor se ha acortado ligeramente en junio, con respecto a meses anteriores. Aún así, el irph junio 2009 sigue presionando a los hipotecados con préstamos referenciados a este indicador (que se obtiene mediante la media de los tipos + diferencial aplicados en los créditos firmados por bancos y cajas con sus clientes durante los últimos tres meses)
Esto se traduce en un pago de cerca de 100 euros al mes de más (un 11% más y por encima de los 1.100 euros al año) para una hipoteca de 200.000 euros a 25 años que tenga como referencia el irph, frente a la que tenga como referencia el Euribor (1,61% en junio) + 0,75%
| Últimos datos mensuales del irph | |
| Fecha | % |
| Irph junio 2009 | 3,294 |
| Irph mayo 2009 | 3,411 |
| Irph abril 2009 | 3,573 |
| Irph marzo 2009 | 3,821 |
| Irph febrero 2009 | 4,324 |
| Irph enero 2009 | 4,983 |
| Irph diciembre 2008 | 5,891 |
| Irph noviembre 2008 | 6,258 |
| Irph octubre 2008 | 6,253 |
| Irph septiembre 2008 | 6,265 |
| Irph agosto 2008 | 6,218 |
| Irph julio 2008 | 6,006 |
| Irph junio 2008 | 5,794 |
Confirmado por el Banco de España: el euríbor bajó al 2,079% en julio
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, según ha confirmado el Banco de España.
El euríbor se estabiliza por debajo del 2,1% pero las hipotecas a tipo variable seguirán bajando
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, a falta de confirmación del dato por parte de Banco de España.
CaixaBank concede más de 9.700 millones de hipotecas hasta junio, un 46% más
CaixaBank ha anunciado que durante el primer semestre del año concedió más de 9.700 millones de euros en hipotecas para la compra de vivienda, un 46% más que en el mismo periodo del año pasado, y cifra que le permite alcanzar el 27% del total de la nueva producción.
La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
Los bancos europeos endurecen condiciones para conceder hipotecas en medio de una fuerte demanda
Los bancos de la zona euro aumentaron las restricciones para la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda durante el segundo trimestre del año, según la última encuesta de préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE), sobre todo, ante una menor tolerancia al riesgo, la situación económica general y la solvencia de los prestatarios. En cuanto a la demanda de hipotecas, la encuesta del BCE refleja un nuevo aumento neto sustancial (37%), con incrementos en Alemania (52%
La firma de hipotecas se dispara un 54% en mayo con un alza récord de financiación bancaria
En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 42.274 hipotecas, un 54,4% más interanual y la cifra más elevada de un mayo desde 2022. Según el INE, lo que sí ha marcado máximos históricos es el incremento del capital prestado por la banca para la compra de vivienda, que ha repuntado más de un 74% en los últimos 12 meses. Mientras, el tipo medio de los préstamos sigue a la baja y las firmas a tipo fijo ya rondan el 70% de las formalizaciones. Todas las CCAA han registrado un
2 Comentarios:
Los pisos en el barrio de Salamanca de Madrid siguen subiendo cada dia mas aqui no bajan nada el que quiere vivir en este selectivo barrio lo tiene que pagar de lo contrario,que se marche a vivir a barrios mas bajos en cache.
El barrio de Salamanca es muy caro y muy cotizable para todo el mundo es muy bueno y eso se paga
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