Rafael bueno, delegado de la zona centro de la promotora inmobiliaria proinlasa, asegura que hay mucha demanda de vivienda pero que no se materializa por la falta de financiación. “Si se dieran hipotecas, estaríamos en ratios de venta de antes dela crisis”, señala. Según la empresa, los compradores de hoy en día piden hipoteca por el 50% ó 40% del precio final
En opinión de la consejera delegada de la compañía, covadonga del caño, solicitar tan poca cantidad de financiación es "un chollo para los bancos" porque, afirma, tienen un riesgo muy bajo y "con un de estas hipotecas de Euribor con un diferencial del 2%, están ganando lo mismo que ganaban hace años con el 10%"
Los responsables de proinlasa afirman que ha cambiado la demanda y que ahora estudian esa demanda y en función de cómo sea, se diseña la vivienda. Señalan que cada zona y cada suelo requieren un tipo de vivienda diferente
20 Comentarios:
Que iluso, este se cree que no observamos
Y no vemos la ruina que llevan millones de personas con las manos pilladas con la vivienda y sin futuro
Unas 300.000 personas desahuciadas, si te coge alguno te parte la cara
Yo vivía alquilado y después de hacer caso a mi mujer, mis suegros, mi madre y demás me compré uno.
Me duele la cabeza después de tantos cabezazos de arrepentimiento.
Comprar = No Movilidad = No FUTURE.
Tonto de mí.
No me olvido cuando mis vecinos me decían hace unos años que alquilando tiraba el dinero, hoy varios ya no están en sus pisos lamentablemente.
Saludos
¿Qué la gente pide hipoteca por el 40% o 50%? ¿Ratios de venta de antes de la crisis? Pero si con financiación del 80 y el 100% a muchos le deniegan la hipoteca porque no pueden ni pagar los gastos. ¿Se cree que la gente tiene ahorros para pagar la mitad de la casa al contado? Y los que ya tienen casa y quieren cambiar no es precisamente el mejor momento para vender...
(Nunca confies en un banquero ni variantes)
“Hay mucho necio que confunde valor con precio, y el comportamiento del índice con el de la Bolsa como con la vivienda”
"Ya la comenté, estimado director, el suceso de la semana pasada, el de una clienta histórica e histérica. Entró enfurecida, ofuscada y sin respetar las normas elementales de educación. Me acusó de ignorancia y de falta de previsión. Liquidó la cuenta y se fue, no sin antes soltarme lindezas de este jaez: usted dijo que la Bolsa se iba a ir niveles de 7.000 puntos y aguanta muy bien casi en los 9.000; usted me dijo que era imposible ganar dinero en Bolsa y me dicen que se están dado pelotazos intradía; usted me dijo que no hay inversores finales; que espere, pero la Bolsa ahí está, vivita y coleando. No tuve tiempo para hablar con ella, con C.B. Clienta indignada, presa de la ambición, deseosa de dar el pelotazo. Clienta que confunde el valor de los títulos con su precio. Clienta necia que confunde la evolución del índice con la del mercado y que, como una inmensa mayoría, no entiende el mercado actual. Y lo que es peor, nunca lo entenderán, porque está en manos de las máquinas que, a su vez, manipulan los técnicos",
“Eso intenté explicarle a mi clienta: el Ibex de hoy no es el de hace un año ni el de dos , ni el de tres ¿Ya nadie se acuerda del gran peso del sector inmobiliario en el Ibex español hace cinco años? Sí, un peso superior al de Telefónica y los bancos ¿Y Qué ha pasado con las inmobiliarias? Que han arruinado a los propios dueños y a sus seguidores. Y, en efecto, el Ibex sigue, la Bolsa sigue,la vivienda a la baja sigue . La vida sigue…”
Y dale con lo mismo, aparte de bancsters y politilistos ,lo meteria tambien en chirona.
Rafael bueno, buen mentiroso, buen desgraciado y buen timador a ver si se ge lleva un cancer de pancreas
Y si él tubiera dos ruedas sería una bicicleta.... el "detalle" es que ni él tiene dos ruedas y se va a volver a ver el credito como se vió antes de la crisis.
Lo que hay que oir.
Si se dieran hipotecas facilmente, venderian mas que ahora esta claro. Pero vamos, de hay a vender como antes del pinchazo, va un trecho.
Y si, y si, y si, como dice el #6, hay tantos "y si"
Si se dieran hipotecas facilmente, venderian mas que ahora esta claro. Pero vamos, de hay a vender como antes del pinchazo, va un trecho. Y si, y si, y si, como dice el #6, hay tantos "y si
Sobre todo venderían pisos a los menores de 30 años que forman familias, que ganan un buen sueldo.... si la vida estuviera como en el año 1990 pero lo malo es que estamos en el 2012.
Este se ha caido de un guindo y se ha dado un porrazo en la cabeza.
Lo siento no se vende ni con capacidad de compra sin hipoteca, esto se ha acabado si el precio no es el adecuado, con o sin hipoteca.
Los pelotazos han pasado a otros sectores, siempre los ha habido asociados a los amigos de los políticos en sectores diversos y todos a vivir de la sopa boba.
Pd, queda poca sopa a repartir, quedan pocos bobos, los que trincan poco a poco pasarán por la cárcel y poco a poco la sociedad y las leyes les pedirán que devuelvan lo llevado, la pena es que no estas leyes se hagan cuando no quede nada.
No se como gente como esta ha llegado a donde está.
Primera pregunta: ¿Quien compraría los pisos?
A) los jóvenes que se independizan, que tienen precariedad laboral y un 40% de paro
B) lo inmigrantes, que están volviendo a su país porque aquí no hay trabajo
C) la gente de mediana edad, que apenas puede pagar los gastos que tiene ahora
D) los jubilados con sus pensiones
Ahora que el número de familias se ha estabilizado sólo es necesario construir las casas que se derrumban.
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