Empresas

El gigante inmobiliario del Ibex 35 ha ganado 254,4 millones de euros en los nueve primeros meses del año, un 127,6% más interanual, pese a que su facturación se ha reducido un 1%, hasta quedarse en 381 millones. El valor de sus activos se ha incrementado ligeramente y alcanza los 7.370 millones. Mejora la ocupación de sus oficinas y activos logísticos, mientras que sus centros comerciales todavía arrastran los efectos de la pandemia sanitaria.

El promotor belga Immobel, uno de los principales de Europa, llega a España para hacerse un nombre en el inmobiliario español. El Four Seasons Marbella Resort será el primer proyecto desarrollado en España por la cotizada belga.

GuinotPrunera, uno de los principales grupos inmobiliarios de Cataluña con más de 16.000 clientes, consolida su vínculo con Girona con la inauguración de una nueva oficina situada en la Plaza Cataluña.

Tras la todavía reciente crisis, muchas grandes y pequeñas promotoras desaparecieron y las que permanecieron tuvieron que sanear sus activos y reinventarse para hacer frente a un escenario totalmente diferente al actual, repleto de activos que convirtieron a los bancos en las grandes promotoras. Una nueva realidad que requería de una reorganización y profesionalización para controlar todos los activos y manejar herramientas de venta ágiles.

La promotora china Kaisa Group Holdings ha presentado suspensión de pagos, pero pide “paciencia”: necesitará de ayuda para pagar a inversores, trabajadores y proveedores, según dijo en una reunión con un grupo de expertos, bancos y empresas inmobiliarias, de acuerdo con una fuente con conocimiento directo del asunto.

Decathlon impulsa su expansión en España con la apertura de su primera tienda en León.

La cotizada Neinor está en negociaciones para comprar Vía Célere, la inmobiliaria propiedad de Värde, tras fracasar sus planes de salida a bolsa. La operación ya está en fase de due diligence y de cerrarse supondría crear la mayor promotora inmobiliaria del sector, superando en tamaño tanto a Metrovacesa como Aedas, al disponer de una cartera de 37.000 viviendas, tal y como publica Expansión.

Metrovacesa obtuvo un beneficio neto de 10,4 millones de euros en los nueve primeros meses del año, frente a los 'números rojos' de 82,1 millones de euros del mismo periodo del año interior, favorecida por el aumento de las entregas de vivienda, la mejora de los márgenes y la venta complementaria de

La compañía británica Segro ha comprado una nave industrial en Barcelona por diez millones de euros a Stoneweg. El activo, ubicado en el municipio de Martorelles, en la segunda corona de la ciudad, había pertenecido a Valeo y actualmente está ocupado por la catalana Class Plàstics. La parcela tiene una superficie de 36.000 m2 y cuenta con una nave de 21.000 m2.

La compra de la división inmobiliaria del grupo ACR hace fuerte a Aedas en la zona norte. La operación que se selló el pasado verano permite a la compañía liderada por David Martínez sumar suelo finalista para desarrollar más de medio millar de viviendas así como terminar las obras de los proyectos residenciales que Áurea Homes tiene en curso en Navarra y el País Vasco.

Los cuatro grandes bancos españoles han cerrado casi 1.700 oficinas y suprimido casi 7.400 empleos entre enero y septiembre. La reducción se produce en pleno proceso de reestructuración que están llevando a cabo Santander, BBVA, CaixaBank y Sabadell para ganar eficiencia y adaptarse a la nueva demanda de sus clientes

El grupo ha cerrado los nueve primeros meses del año con un beneficio neto de 5,7 millones de euros y unas preventas de viviendas de casi 190 millones de euros, por encima de las de los dos últimos años. Actualmente tiene en desarrollo 2.343 viviendas repartidas en 37 promociones de Andalucía Occidental, la Costa del Sol, Madrid, Cáceres y Granada, y dispone de suelo para construir más de 2.000 inmuebles más.

La sociedad que gestiona los activos de los bancos rescatados registró unas pérdidas de 692 millones de euros en los seis primeros meses del año, lo que supone aumentar en un 73,4% los 'números rojos' del primer semestre de 2020. En cambio, sus ingresos se han duplicado y ha vendido más inmuebles que en 2019. Por primera vez, su cartera baja de los 30.000 millones de euros, lo que significa que se ha reducido un 41% desde su creación.

Este residencial de 39 pisos y 250 apartamentos presenta una vanguardista fachada diseñada a medida por el estudio de Ismael Leyva con los materiales de Porcelanosa. Situado en la desembocadura del río Hudson, el distrito de Manhattan es uno de los más destacados de Nueva York&nb

Realia ha obtenido unas ganancias de 33,17 millones de euros entre enero y septiembre, lo que supone multiplicar por más de 16 veces las obtenidas en los nueve primeros meses de 2020. El impulso e debe a la mejora del margen bruto de todas las áreas de negocio, por la aplicación y reversión neta de provisiones y por el aumento de la valoración de las inversiones inmobiliarias.

Nyesa Valores Corporación quiere reactivar y desarrollar ‘Finca La Playa’, el proyecto que mantiene vivo en Costa Rica y que pasa por ser uno de los principales activos de la compañía. Se trata de un terreno de 4,4 hectáreas con la posibilidad de levantar viviendas y hoteles. De hecho, el proyecto diseñado comprendería, en primer lugar, 324 apartamentos de 2 y 3 dormitorios; y, como segundo propósito, un hotel de 250 habitaciones, cuya clasificación sería de tres o cuatro estrellas.

A pesar de que no todo el mundo debe identificarse al 100% con alguno de los grupos, actualmente los trabajadores se pueden dividir en 4 segmentos principales: vocacional, inconformista, acomodado y conservador, según un estudio de Infojobs.

Las empresas inmobiliarias ven 2022 con optimismo. Nueve de cada 10 directivos de las principales inmobiliarias del país prevén aumentar su facturación en el próximo ejercicio y en un 25% de los casos la mejora esperada supera el 30%, según un informe presentado durante el evento Inmociónate 2021. Los profesionales piden más seguridad jurídica y defienden que la tecnología está aportando transparencia al sector.

El sector inmobiliario no es ajeno a las complejidades que supone el control del negocio desde el punto de vista de cumplimiento normativo. La actividad de compraventa de inmuebles ha sido tradicionalmente candidata a ser objeto de blanqueo de capitales. Y los servicers viven el proceso de digitalización del sector Real Estate. Rafael Sánchez Riesco, director de soluciones bancarias de Prosegur AVOS, señala que la tecnología regulatoria es una aliada y explica cómo gestionar de la mejor manera posible toda la cartera inmobiliaria.

La Agencia Catalana de Consumo (ACC), dependiente de la Generalitat, ha cerrado y archivado los expedientes sancionadores que abrió contra idealista relacionados con el índice de precios de alquiler en Cataluña. Con esta decisión, el organismo asume la improcedencia de responsabilizar a idealista, y otros portales, del contenido de los anuncios en sus plataformas.

Goldman Sachs Asset Management, a través de su división inmobiliaria, realizará una firme apuesta por la logística con la creación de Newdock, una plataforma especializada en la inversión, desarrollo y gestión de activos logísticos e industriales en España y Portugal. La compañía, operativa desde principios de año, tiene previsto invertir más de 1.000 millones de euros durante los próximos tres años en ambos países.

La promotora ha invertido entre abril y septiembre 217 millones de euros en nuevas compras de suelo, lo que le permitirá desarrollar 3.000 viviendas. Se trata de terrenos finalistas ubicados en zonas con demanda de las principales áreas metropolitanas de España con los que cumple los objetivos marcados para todo su ejercicio fiscal, que termina en marzo de 2022.

La firma de servicios profesionales Grant Thornton y la empresa especializada en comercialización de activos inmobiliarios CCI Real Estate – Centro Comercial Inmobiliario unen fuerzas para crear una nueva plataforma de comercialización de activos inmobiliarios. Su objetivo es analizar las carteras de activos de los propietarios y gestores, ponerlas en valor y a disposición de fondos de inversión inmobiliarios y otros inversores privados.

Fernando Pérez-Hickman se une a Azora como socio senior para liderar el reciente desembarco de la gestora en Estados Unidos a través de la plataforma Azora Exan. La estrategia de la nueva gestora, con sede en Miami, cuenta con un ambicioso plan de crecimiento en oficinas, logística, residencial, senior living y hoteles, si bien se prevé que inicie su andadura invirtiendo principalmente en los sectores hotelero y residencial.

Más negocio para el inmobiliario madrileño. Brickbro, startup líder en el sector inmobiliario comercial en España, pone en marcha una nueva operación con la venta de un conjunto de 54 viviendas en la ciudad de Madrid, valoradas en 10,2 millones de euros.