Cuando se compra una vivienda de obra nueva es habitual que los comerciales inmobiliarios aseguren que las condiciones de sus créditos son muy ventajosas porque dicen que la promotora lo ha negociado y ha conseguido un bajo tipo de interés. Pero en la práctica sus condiciones suelen ser mejorables cuando se analizan con detenimiento ¿Cuál es la ventaja de aceptar esos créditos? Los futuros propietarios se ahorran los gastos de estudio y apertura que aplican las entidades bancarias y se aseguran que les concederán el préstamo. Además, a no ser que el cliente no realice los pagos mensuales, no hay que entregar documentación adicional. En cualquier caso, el comprador tiene que tener claro que en ningún caso está obligado a subrogarse en el préstamo que le ofrece la empresa constructora
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