Los expertos advierten del hundimiento de los precios en gran bretaña

El precio de la vivienda bajó en agosto en gran bretaña por primera vez en más de dos años, provocando que muchos expertos anuncien que el boom inmobiliario se ha terminado y anticipen un hundimiento de precios que podría oscilar entre un 10% y un 30%. Sin embargo, los analistas no se ponen de acuerdo sobre cuánto bajarán los precios. Tony dye, que en la década de los 90 recibió el apodo de "señor sombrío" por su negativa visión sobre el precio de las acciones, cree que el mercado inmobiliario se va a hundir porque los inmuebles tienen un precio demasiado alto comparado con los ingresos de las familias. "La vivienda debe caer un 30% en términos reales para que tenga de nuevo un nivel adecuado en relación a los ingresos", explica. Por otra parte, los compradores de primera vivienda cada vez tienen más dificultades para sumarse al mercado de los pisos. Normalmente estos compradores suponen entre el 40% y el 50% del total de personas que buscan casa, pero en julio pasado ese porcentaje se redujo al 28%, según la asociación hipotecaria británica

Una visión algo menos negativa tiene george buckley, economista del deutsche bank, que asegura que "la subida del precio de la vivienda será inferior a la subida de los ingresos durante muchos años. La buena noticia es que la distancia entre el precio de los pisos y los ingresos irá disminuyendo sin necesidad de que los precios bajen. La mala noticia es que el precio de la vivienda puede estancarse durante más de cinco años"