Los cimientos se debilitan: en algunos países ya está bajando el precio de la vivienda

10 Diciembre 2004, 1:00

Los últimos datos recogidos por the economist sobre el precio de la vivienda en 20 países del mundo señalan que en muchos lugares los precios han subido durante el pasado año en torno al 10%. Entre los países desarrollados, España es donde más subieron los precios, un 17%, aproximadamente el mismo porcentaje que en 2003. Sin embargo, en Australia, que encabezó la lista durante casi todo el año pasado, los precios ahora están cayendo. Según el índice del australiano commonwealth bank, los precios de la vivienda en sydney fueron un 15% más bajos en septiembre de este año que en diciembre de 2003. En todo Australia, los precios cayeron un 10%

La subida de precios también se ha ralentizado en Irlanda y nueva Zelanda. En el reino unido, los precios han caído en los cuatro meses anteriores a noviembre. También ha disminuido el volumen de ventas ya que los compradores se niegan a pagar los precios que piden los vendedores

El boom inmobiliario mundial está siendo bastante inusual por su fortaleza, duración y el hecho de ocurrir en tantos países a la vez, algo que nunca había pasado antes y causado, en gran medida, por los bajos tipos de interés. Sin embargo, en su último informe, el fondo monetario internacional (fmi) advierte que al igual que la subida de precios ha sido un fenómeno global también lo será la caída, con las correspondientes consecuencias negativas para la economía mundial

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