Desde hace años nadie ha querido ni oír hablar del alquiler. Con los tipos de interés en mínimos históricos, las desgravaciones por compra y la falta de protección ante morosos, ¿Quién iba a querer alquilar? Pero desde 2003 y con los precios de las casas por las nubes, son muchos los expertos que aseguran que esta opción es una de las medidas más efectivas para detener la subida de precios
El gobierno adoptó esa teoría como suya y ha prometido ampliar el exiguo mercado de alquiler existente en nuestro país. Entre las reformas aprobadas para fomentar el alquiler se encuentra la concesión de 6.000 euros en ayudas para rehabilitar viviendas vacías que se destinen al alquiler. También recibirán una ayuda aquellos inquilinos con rentas inferiores a 2,5 el salario mínimo interprofesional. Los ayuntamientos no han querido quedarse atrás y también han puesto en marcha reformas con vistas a ampliar el exiguo mercado de alquiler. La más reciente ha sido la del ayuntamiento de Madrid que ha creado una agencia para facilitar a los propietarios con viviendas vacías que las saquen al mercado y las alquilen
Pero aún hay más: el gobierno planea acometer algún cambio en la actual situación de desgravaciones dentro de la reforma fiscal que realizará en 2005. Por una parte se espera que el inquilino pueda desgravarse en la declaración de hacienda un porcentaje de su alquiler, pero puede haber más cambios. Tanto el ministro de economía, Pedro solbes, como el secretario de estado de hacienda y presupuestos, Miguel ángel Fernández ordóñez, han asegurado que analizarían las deducciones fiscales aplicadas a la compra de vivienda pues a veces favorecen a contribuyentes con mucha renta. Algunos expertos comparten esa opinión y creen que las desgravaciones no sólo son injustas sino que además han fomentado de forma desproporcionada la compra. Si finalmente el ejecutivo elimina estas deducciones abrirá la caja de pandora y todo el sector inmobiliario, empezando por los propios consumidores, pueden acabar poniéndose en pie de guerra, a pesar de que estas recomendaciones vienen solicitándose con insistencia desde organismos internacionales como el fondo monetario internacional (fmi) presidido por Rodrigo rato
El gobierno adoptó esa teoría como suya y ha prometido ampliar el exiguo mercado de alquiler existente en nuestro país. Entre las reformas aprobadas para fomentar el alquiler se encuentra la concesión de 6.000 euros en ayudas para rehabilitar viviendas vacías que se destinen al alquiler. También recibirán una ayuda aquellos inquilinos con rentas inferiores a 2,5 el salario mínimo interprofesional. Los ayuntamientos no han querido quedarse atrás y también han puesto en marcha reformas con vistas a ampliar el exiguo mercado de alquiler. La más reciente ha sido la del ayuntamiento de Madrid que ha creado una agencia para facilitar a los propietarios con viviendas vacías que las saquen al mercado y las alquilen
Pero aún hay más: el gobierno planea acometer algún cambio en la actual situación de desgravaciones dentro de la reforma fiscal que realizará en 2005. Por una parte se espera que el inquilino pueda desgravarse en la declaración de hacienda un porcentaje de su alquiler, pero puede haber más cambios. Tanto el ministro de economía, Pedro solbes, como el secretario de estado de hacienda y presupuestos, Miguel ángel Fernández ordóñez, han asegurado que analizarían las deducciones fiscales aplicadas a la compra de vivienda pues a veces favorecen a contribuyentes con mucha renta. Algunos expertos comparten esa opinión y creen que las desgravaciones no sólo son injustas sino que además han fomentado de forma desproporcionada la compra. Si finalmente el ejecutivo elimina estas deducciones abrirá la caja de pandora y todo el sector inmobiliario, empezando por los propios consumidores, pueden acabar poniéndose en pie de guerra, a pesar de que estas recomendaciones vienen solicitándose con insistencia desde organismos internacionales como el fondo monetario internacional (fmi) presidido por Rodrigo rato
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