La deuda financiera de las familias españolas (préstamos, créditos y otras cuentas pendientes de pago) logró al cierre del tercer trimestre de 2004 un nuevo máximo histórico con cerca de 575.000 millones de euros, lo que representa el 73,6% del producto interior bruto (PIB) español. Este crecimiento obedeció fundamentalmente a los créditos a largo plazo (la mayor parte de ellos para financiar la compra de viviendas) lo que, a juicio de los expertos, pone en evidencia que el sector inmobiliario continúa siendo uno de los objetivos principales de inversión de las familias. Del total de la deuda financiera de las familias, más del 83% (480.158 millones de euros) son préstamos a largo plazo, fundamentalmente hipotecarios, que han crecido en tasa interanual al 20,8%. Por otra parte, según datos del instituto nacional de estadística, el importe medio de la hipoteca continúa creciendo en términos anuales a un significativo 18,4%
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