El informe anual que el fondo monetario internacional (fmi) dedica a España vuelve a advertir que la burbuja del sector de la vivienda es una amenaza para el futuro de la economía española, cuyo sistema bancario queda expuesto ante la continua expansión de créditos hipotecarios. El fmi, dirigido por el ex ministro de economía español, Rodrigo rato, afirma que "el implacable incremento en los precios de la vivienda y el endeudamiento doméstico" han multiplicado la vulnerabilidad de la economía española ante posibles acontecimientos adversos. El fmi solicita la adopción de "medidas urgentes" para contener los precios de la vivienda en España. Entre las opciones destaca la eliminación gradual de las deducciones fiscales que benefician la compra de viviendas a un alto coste para las arcas públicas. El fmi alega que no tiene sentido intentar fomentar el alquiler mientras haya una política de incentivos fiscales a la compra. También pide un cambio en el marco legal que impide la expansión del mercado de alquiler y la reforma de la regulación que limita la oferta de terreno edificable, es decir, una mayor liberalización del mercado del suelo. Precisamente esta semana se conoció el avance de la sociedad de tasación tinsa sobre la evolución de los precios de la vivienda en 2004. Según sus datos, el aumento del precio de la vivienda nueva fue del 17% de media, mientras que la vivienda usada se encareció un 19% el año pasado
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