Según the economist los precios de la vivienda se encuentran a un nivel récord en relación a los alquileres. En estados unidos, el ratio entre el precio de venta y el alquiler está un 32% por encima del que ha sido su nivel medio entre 1975 y el año 2000. En gran bretaña, Australia y España el ratio está un 60% por encima. Esta inusual divergencia entre los precios de las casas y los alquileres pone en duda la convicción popular de que "alquilar es tirar el dinero" ya que hoy día, en muchos países resulta más barato alquilar que comprar
Tomemos como ejemplo un piso de dos dormitorios en londres que se podría comprar por 450.000 libras (675.000 euros). El alquiler de ese piso costaría 1.700 libras (2.550 euros). Además de una hipoteca al 6%, el comprador se enfrentaría al pago anual de la comunidad y gastos de seguro que supondrían, digamos, un 1,25%. Durante el primer año, el alquiler de 20.400 libras (30.600 euros) frente a los gastos de 33.000 libras (49.500 euros) supone un ahorro de 12.600 libras (18.900 euros). Los pagos de la hipoteca serían menores si se diera una entrada mayor, pero en ese caso habría que considerar las pérdidas por no destinar ese dinero a otras inversiones. Si suponemos que el alquiler sube un 3% al año (en línea con los salarios), mientras que los precios de la vivienda a partir de ahora se incrementan un 2% (en línea con la inflación), después de siete años (el tiempo medio habitual en que el propietario suele cambiar de vivienda) la persona que alquiló tendrá un beneficio de casi 35.000 libras (52.500 euros), considerando la apreciación del capital y los costes de compra venta
Claves para instalar inodoros suspendidos con cisterna empotrada
Lejos de ser una moda pasajera, los inodoros se han consolidado como una elección preferente para quienes buscan un baño de diseño limpio, moderno, funcional y, sobre todo, más higiénico. Sin embargo, su aparente simplicidad esconde un sistema ingenioso que es crucial conocer antes de embarcarse en una obra. Los expertos de Cuida tu casa aseguran que una mala instalación puede derivar en fugas internas, movimientos indeseados o problemas graves a largo plazo, por lo que es recomendable con
La importancia de aumentar la edificabilidad y la densidad de vivienda en los nuevos desarrollos
Encontrar una vivienda digna y asequible en España se ha convertido en un auténtico desafío, no solo para los jóvenes que quieren independizarse, sino también para las familias y las personas mayores sin una propiedad. El primer Congreso Nacional de Vivienda reunió a los representantes de esta materia de cuatro CCAA (Madrid, Cataluña, Aragón y País Vasco) para debatir soluciones ante la crisis habitacional que vive el país. Entre las principales propuestas destacaron el aumento de la e
Gallardo, directora de Provivienda: "No es una nueva burbuja, es una crisis de vivienda más preocupante"
Hoy en día tener una vivienda en propiedad parece un sueño irrealizable para gran parte de la población, pero vivir de alquiler tampoco es accesible. De hecho, el número de personas sin hogar en España ha aumentado un 25% en los últimos 10 años, según los últimos datos del INE y que pertenecen a 2022. A finales de 2025, la cifra podría ser superior. Según Provivienda, 4 de cada 10 hogares se empobrecen al pagar el alquiler y el 60% de los hogares tienen algún problema de vivienda. Ge
El 'coliving' no es una moda, es parte del cambio
En un momento en que acceder a una vivienda se ha convertido en uno de los mayores desafíos sociales y económicos en España, surgen nuevas fórmulas que buscan dar respuesta a un problema estructural. Íñigo Torroba, CEO de Civislend, reflexiona sobre cómo el 'coliving' y la financiación colaborativa pueden ofrecer alternativas reales para un mercado residencial cada vez más tensionado. Un modelo que no pretende sustituir al sistema tradicional, sino complementarlo, impulsando proyectos m
Amigos, redes sociales y alquileres: los riesgos de alquilar por confianza
Uno de los errores más frecuentes, advierte José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), es alquilar tu casa a un amigo o familiar. Porque cuando conoces al inquilino bajas la guardia: no le pides la misma documentación ni haces las mismas comprobaciones. Por eso, los expertos recomiendan mantener la mayor independencia posible entre arrendador y arrendatario. Y anunciar un piso en redes sociales puede parecer la forma más rápida de alquilarlo, pero
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