España es el tercer país del mundo donde más suben los precios de la vivienda, por detrás de Sudáfrica y Hong Kong

Según el semanario the economist, España se encuentra en el pelotón de cabeza del ranking de países donde más suben los precios de la vivienda. Nuestros pisos se han encarecido en el último trimestre de 2004 más que en China, EE.uu, en Francia o en reino unido, por poner ejemplos de mercados inmobiliarios sobrevalorados en los últimos años. Solamente las casas de dos países tan dispares como Sudáfrica y Hong Kong se han revalorizado más que las españolas. En el país africano, los precios subieron un 29,6% en el último trimestre de 2004 respecto al mismo periodo del año anterior. En el asiático, lo hicieron un 28,7% y en España, un 17,2%. El ranking para el periodo 1997/2004 también se encuentra encabezado por Sudáfrica, con un aumento nada menos que del 195%. En este caso, nuestro país tampoco se queda corto: la vivienda se ha revalorizado un 131%, sólo por detrás de la mencionada Sudáfrica, Irlanda (179%) y reino unido (147%)

En el cuadro destaca la trayectoria de China, cuyos precios subieron sólo un 5,1% en el último trimestre de 2003 para crecer más del doble en 2004, el 10,8%. La del reino unido tampoco es desdeñable ya que, tras aumentar un 15,6% en 2003, se desaceleró el año pasado hasta el 10,2%. A finales de 2003 como de 2004, sufrió una caída de los precios de sus viviendas del 1,7% y del 1,3%, respectivamente. Japón, por su parte, acumula una rebaja de los precios inmobiliarios del 25% de 1997 al 2004. Por último, también aparecen evoluciones sorprendentes como la de Hong Kong, cuyo valor cayó nada menos que un 52% de 1997 a 2004 y ahora se encuentra entre las que más suben