Los extranjeros están dejando de comprar viviendas en España. Desde que en 2003, año en que esta actividad tocó techo, se gastaron 7.000 millones de euros, la adquisición de inmuebles por parte de los no residentes no ha parado de caer, según los datos que refleja el banco de españa. La tendencia, que ya se notó en 2004, cuando la adquisición de viviendas bajó un 6,6% respecto al año anterior, continúa este año a un ritmo más acelerado. Así, en los primeros seis meses de 2005, la tasa de inversión extranjera, que no llega a los 3.000 millones de euros, ha descendido un 17%. Estos números contrastan con la evolución de la misma partida en el periodo 1999-2003, cuando la inversión inmobiliaria de los extranjeros en nuestro país creció nada menos que un 130%. Sólo del 2001 al 2003, el incremento fue cercano al 50%, siempre según los datos del banco de españa. José García Montalvo, profesor del departamento de Economía y Empresa de la Universitat Pompeu Fabra achaca la desinversión al fuerte encarecimiento del sector residencial en los últimos años, que reduce la rentabilidad del negocio y frena las compras para los particulares. "Los precios están tan altos que incluso para los extranjeros es caro", comenta este profesor especialista en el mercado inmobiliario, que ve en la actual situación preocupantes analogías con la crisis que vivió nuestro país en el año 93
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