Los compradores pueden perder dinero incluso si los precios no bajan

Mientras Dinamarca está experimentando una subida anual del precio de la vivienda del 17,7%, en otros mercados como Australia o el reino unido, conocidos por el enorme incremento del precio de la vivienda (en 2003 las subidas llegaron al 20%), los precios van estabilizándose mediante incrementos cercanos a la inflación. Este suave aterrizaje de los precios podría también producirse en el mercado estadounidense, lo que representaría un duro golpe para la economía y muchos propietarios. Ian morris, del hsbc, calcula que la ralentización de precios podría reducir entre un 30% y un 40% la venta de viviendas en EE.UU. a juicio de este experto, el reino unido no está a salvo de estos efectos ya que los precios podrían empezar a caer o, lo que es peor, estancarse durante largo tiempo. Si se produjera un escenario de subidas de precio en torno a la inflación, los inversores perderían dinero, dados los altos costes de transacción que genera una vivienda. En países en los que estos gastos son caros el riesgo es mucho mayor. En estos momentos, aunque el precio de la vivienda no baje la inversión inmobiliaria no es tan segura como los cimientos de una casa