El precio de la vivienda baja en algunos estados norteamericanos

Las cifras publicadas por la national association of realtors muestran que el precio medio de la vivienda apenas subió a lo largo del año pasado en estados unidos, en comparación con el crecimiento anual de alrededor del 15% de mediados de 2005. En algunos estados los precios ya están cayendo y, ajustados a la inflación, son inferiores a los de hace un año. El boom inmobiliario ha sido el principal motor del crecimiento económico estadounidense en los últimos años y ésta es la mayor burbuja en la historia del país: los precios de la vivienda se han incrementado al menos tres veces más que en cualquier boom inmobiliario anterior. Hay que tener en cuenta que estos precios no han vivido caídas generalizadas desde los años treinta del siglo pasado. Por tanto, con un mercado inmobiliario inflado en más estados que nunca, los precios podrían caer de manera simultánea en suficientes lugares como para provocar en los estados unidos la primera caída de precios a nivel nacional desde la gran depresión

La inversión estimulada por un boom inmobiliario no fomenta el crecimiento a largo plazo. Este boom ha apartado recursos de sectores productivos y ha provocado que los hogares ahorren menos, exacerbando los desequilibrios económicos estadounidenses. Seguramente es mejor que los estadounidenses comiencen a ahorrar al viejo estilo: gastar menos de lo que uno ingresa, en lugar de apalancarse en el crecimiento del precio de los activos. La fiesta ha sido muy divertida, pero tiene que acabar