Los compradores se pelean por inmuebles conforme el mercado inmobiliario londinense se calienta

3 Noviembre 2006, 1:00

Los precios en londres están incrementándose un 9% anual, sobre todo en las zonas más caras de la ciudad. Según cbre hamptons, en kensington y chelsea el precio medio de un piso se ha incrementado anualmente un 11% desde 2000 y ahora se encuentra en 590.000 libras (885.000 euros). Los precios de la vivienda británica se han disparado durante una década alimentados por los bajos tipos de interés y las reglas de planificación que limitan de manera importante la oferta. La razón para entender por qué siguen creciendo ahora que los tipos de interés están subiendo es algo menos obvio: los precios en la capital están guiados por factores diferentes al precio del dinero. Las acogedoras normas fiscales británicas para los extranjeros han atraído a los más ricos, apoyando la demanda de inmuebles con unos precios desmesurados. Al crecer el número de vendedores, han vuelto a ponerse de moda algunos de los peores trucos de finales de los 80, siendo uno de los ellos la venta al mejor postor independientemente de los compromisos previos de venta. Sin embargo, los precios de la vivienda son altos en comparación con los ingresos. Según pwc, existe más de un 30% de posibilidades de que el precio de la vivienda sea más bajo en 2010 que ahora. Cuando se produjo el estallido del año 89, los precios tardaron en recuperarse una década

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