Carlos Ferrer-bonsoms, director de residencial de jones lang lasalle, recomienda en un chat organizado por expansión a aquellos que han encontrado una vivienda ajustada a sus necesidades que no esperen, “no vaya a ser que esa oportunidad no vuelva”. En este caso el experto aconseja hacer una oferta razonable pero “agresiva”
Ferrer-bonsoms considera que no hace falta esperar a los próximos años para comprar vivienda, pues ya “hay buenas oportunidades para comprar y las seguirá habiendo el año que viene”. Asegura que dependiendo de la promoción, hay viviendas en las que el precio no va a bajar más y otras en las que sí. Pone como ejemplo, las casas de Navarra donde señala que los particulares no están endeudados y “no tienen necesidad de vender, por lo que es difícil que los precios bajen”
En relación con la caída de los precios, el experto duda de que se alcancen caídas del 20% adicionales en las grandes ciudades, ya que “tanto en 2008 como en lo que llevamos de 2009 las bajadas han sido considerables”. “Hay un tope de bajada, que suele ser la hipoteca que tiene la vivienda”, añade
No obstante, prevé que los precios seguirán a la baja lo que queda de 2009 y el primer semestre de 2010
70 Comentarios:
Parece ser que siempre es el mejor momento para comprar. El mejor momento para comprar no es ni ahora ni cuando subía todos los meses, cuando algo, lo que sea, sube o baja, no es momento de comprarlo. Cuando su precio se estabilice en precios normales, será buen momento.
Hacer una regla de tres, ¿Si en dos años ha bajado x cuanto bajara en el año que queda segun la noticia?
Vamos a ver....... siendo optimista.....con .... "la recesion en España se esta suavizando........" ¿Un 5%? ¿Un 7%?
¿Un 10%?. Pensarló bien y..... el que pueda comprar....(siempre el que pueda no el que quiera) que analice si por esta cantidad le vale la pena esperar más y perder la mejores ofertas, desgravaciones, etc...etc...etc.
Desde luego si ves una casa que te gusta y tienes el dinero adelante, pero hoy por hoy una "buena oportunidad" es un inmueble por debajo de 1500 euros/m2 (de media). En esos terminos yo si me iria a comprar
1500 euros/m2 (de media). En esos terminos yo si me iria a comprar ¿Te lo has mirado bien? ¿Donde? Hay muchissimos pisos de esa media y por ese precio ya no son zulos. Si quieres te vendo uno.
No seas zafio muchacho, y esmérate un poco cuando redactes un post. Es dificil saber si subes o si bajas. De todos modos hasta los memos saben que en cualquier capital de provincia con mas de 200000 habitantes, no encuentras aún nada digno en ese rango de precios.
Pues, tu eres otro vendedorzucho ..jaja ,...en la misma noticia aparerica en el suplemento de la vivienda en el mundo, el vendedor decia que los pisos de mas de 200 mil euros eran dificilisimos de vender y que unos veinte compradores fueron a pedir hipoteca y les dijeron que nooooooooooooo jajaj, no venden esos pisos ni locos , entre otras cosas, porque los bancos estan plagaditos de estos...asi que el tiempo hara que el valor de estos pisos bajen y se situen sobre los 130-140 mil euros, es decir, un precio acorde a Europa
Entiendo que losprecios siguen altos y los bancos con el grifo cerrado. Con precios así la gente normal no podrá comprar o pueden pasarlo mal si lo consiguen. Sólo es mi opinión.
2013= 90% dto.
2013= 90% dto. 2013= 120% dto. jejeje me regalan el piso, y un 20% en cheque regalo para muebles además. No compréis, bobos. Que no compre ni dios. Jajajajajajaja
Parece que hay gente que se aburre mucho.
En fin, si la gente no compra los precios tendran que seguir bajando.
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