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La burbuja inmobiliaria de China es más grande que la de eeuu

Autor: Redacción

En los últimos meses los problemas en el mercado inmobiliario chino han sido portada de muchos medios de comunicación. Expertos como daokui, profesor de la tsinghaua university, asegura que la burbuja de China es peor que la que sufría estados unidos. Recomienda un modesto incremento de los tipos de interés, así como del valor del yuan


En China el gobierno ya ha puesto en marcha medidas para “enfriar” la burbuja, como que no puedan comprar casas las personas que no residan en pekín o limitando la compra de viviendas. Pero no están surtiendo efecto


El problema del mercado inmobiliario en China es enorme, mucho más que fundamental y mucho mayor que el que sufría estados unidos y reino unido antes de que estallase la crisis financiera". "Es más que un problema de burbujas", según daokui, que apuesta por políticas a largo plazo que mantenga bajo control el alto precio de las viviendas


Otro analista, andy xie, prevé que en 2012 estallará la burbuja inmobiliaria, que será cuando el gobierno suba los tipos de interés, con lo que los préstamos se encarecerán y el precio de la vivienda estará a unos niveles insostenibles

No todos los expertos ven una burbuja en China


Algunos expertos como hugh simons, gesetor de bny mellon especializado en mercados emergentes de Asia, considera que el precio de la vivienda no es necesariamente malo ni excesivo. Estima que los precios aún son asequibles, pese a que en algunas ciudades chinas subieron más de un 50% sólo en marzo y un 11,7% en dicho mes en las 70 ciudades más importantes del país

 

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