"España tiene uno de los mercados inmobiliarios más problemáticos del mundo, pero algunos compradores de repente son capaces de obtener hipotecas por el 100% del valor de la vivienda y los promotores están construyendo nuevas viviendas en suelos vacíos pese al tremendo stock", así empieza la crítica del diario americano a lo que está ocurriendo en españa
El diario señala que los bancos esperaban vender sus viviendas cuando el mercado inmobiliario rebotase, pero ahora trata de venderlas tan rápido como puedan una vez visto que el mercado está empeorando y que el banco de españa les está presionando con provisiones
En algunos casos, critica, esto está provocando que algunos compradores sin un gran curriculum para dar una hipoteca y con un perfil parecido a los que metieron en problemas al mercado hace un par de años obtengan financión. Además de hipotecas al 100%, los bancos están ofreciendo bajos tipos de interés o dilataciones en el pago de la hipoteca de hasta tres años
Por si fuera poco, el diario apunta que algunos bancos están anunciando la construcción de nuevas viviendas pese a que hay un stock de alrededor de un millón de viviviendas
Tha wall street journal subraya que los bancos se defienden apuntando que son primeras viviendas y que sólo dan hipotecas a compradores en buen estado financiero. Tambíén recuerdan que el banco de españa dice que el 81% de las hipotecas en españa tienen actualmente prestado dinero por el 80% o menos del valor de la vivienda
Algunos analistas citados por el diario señalan que los bancos simplemente están haciendo una apuesta y dando una patada hacia adelante a los problemas actuales para afrontarlos dentro de tres o cuatro años con la esperanza de que haya mejorado el mercado
12 Comentarios:
Mas razon que un santo tiene el wall
Y que mal rollo me esta dando verlo que se hace realidad
Quisiera resaltar que las CAJAS están vendiendo pisos a menos 30% real del valor hipotecado, y concediendo el 100% del pvp en hipoteca al nuevo comprador, con muy poco análisis del mismo. Si este descuento lo hubieran realizado en algunas promociones de condonar deuda, pregunto, cuantas promotoras hubieran seguido hacia adelante y cuantos puestos de trabajo se hubieran podido salvar. Y pregunto ese descuento y su consecuente resultado negativo de las entidades quién lo paga? el promotor que tiene viviendas para vender porqué no le dan al comprador el mismo porcentage y las mismas ventajas que les dan a los compradores que compran pisos de las cajas. Es una verguenza. Las cajas que a su vez son promotores porque participaban en las mismas, por su avaricia y afán de ganar más.donde estarían las cajas de ahorro sin las ayudas del banco de España. Que ayude el banco de España a los profesionales correctos y honrados que los hay, y dejen ya de solucionar los problemas de las cajas, ocasionados por su mala dirección y gestión.
Pero si son sus pisos les da igual, cuando el hipotecado no pueda pagar le vuelven a embargar y santas pascuas, es un negocio redondo. Se libran del pufo de las provisiones y esclavizan de por vida a un nuevo hipotecado, y luego otro y otro y otro...
A mí lo que me extraña es que hayan tardado tanto... de verdad pensaban que la estafa inmobiliaria repuntaría algún día? no creo
Estos del wall street todavía no se han dado cuentra que este pais no hay más que chorizos y deficientes
Un pais de "listos", "enteraos" y sinvergüenzas. Así nos va a lucir el pelo. Queriamos "pelotazo" con el ladrillo, y nos van a dar a meter una de baloncesto por el mismisimo.
Los que no sean rápidos en reaccionar, se van a comer los ladrillos con patatas. En estados unidos el precio de la vivienda bajó un 42%, en Irlanda un 53%, en dubai un ¡76 %!!!
Los últimos van a pringar!!!
España un pais de listillos, pero todo pasa factura!
Es que somos mas chulos que un ocho¡¡¡¡ Y si despues no pueden pagar la hipoteca, se ponen a llorar como descosidos, diciendo que no tienen piso y tienen que seguir pagando...que gente, que panda de ignorantes. El proximo que vea lloriqueando por esto le mando a cagar
Una manada de imbeciles y desgraciados es lo que somos los espanoles,sabemos todos que esto terminara derumbandose,tal un castillo de naipes,porque la economia espanola era humo,humo y nada mas.ESPANA ESTA TOTALMENTE ARRUINADA,la crisis durara y durara todavia muchos anos ,el paro ira aumentado meses tras meses y espana gracias a sus politicos coruptos y especuladores acabara en un abismo tan profundo,que jamas nosotros los de la generacion de los anos 60,nO LOGRAREMOS ver otro boom economico.SOLO VEREMOS POBREZA Y MAs pobreza,paro y mas paro, a pesar de todo todavia hay gente que contraen hipotecas,que compran viviendas sobrevaloradas de mas de 50%,pobre ilusos vais a sufrir y seguramente acabeis bajo un puente
No hago nada mas que leer comentarios de los sinvergüenzas que son los bancos y las constructoras (... que lo son), pero para que los precios suban lo desorbitadamente que han subido es necesario que haya una legion de gilipollas que paguen lo que al vendedor se le antoja, en la fe, ciega y paleta, de que los pisos nunca bajan y de que ademas, aun le vamos a ganar una pasta.
Al final, solo tenemos lo que nos merecemos.
Solo lo siento por la mierda de pais que le estamos preparando a la generacion que en pocos años se tendra que incorporar al mercado de trabajo, (si queda alguno).
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