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36 Comentarios:
A mi parecer los pisos que ha bajado son los pisos viejos y los 4ª Sin ascensor y las vivendas que a los propetarios los tienen embargados o a punto de embargar o los que necesitan liquidez para afrontar los pagos . Pero los que ha comprado entre el 2005 y 2007 es imposible que bajen el precio de sus viviendas, ya que las tasaciones estan por debajo de lo que les costo la vivienda, por lo cual, si no puede pagar su vivienda se lo quedara el banco y se lo quedaran en alguna subasta a bajo precio . A este gobierno, se les ha escapado de las manos dejando subir mas las viviendas y los terrenos mas que ipc y ha ido todo sin control. Y ahora estamos pagando las consecuencias. Este es mi parecer y me parece una gran pena lo que ha pasado y lo que esta pasando
"Pero los que ha comprado entre el 2005 y 2007 es imposible que bajen el precio de sus viviendas, ya que las tasaciones estan por debajo de lo que les costo la vivienda, por lo cual, si no puede pagar su vivienda se lo quedara el banco y se lo quedaran en alguna subasta a bajo precio".
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Pues precisamente, si, como dice Ud, el banco se lo va a quedar por 50% de una nueva tasación (digamos un 30% inferior a la nicial), ésta sería una poderosa razón para que el propietario que vea que no puede pagarlo intente vender el piso con un 40% de descuento respecto de lo que le costó en el periodo 2005-2007 antes de que lo adjudique el banco, y se quede con una deuda remanente mucho mayor.
Pero si nos empeñamos en querer ver lo contrario.......luego vendran los lloros y la impotencia.
Aunque entiendo que. Psicológicamente, es mucho más fácil esperar a que venga otro y "te ejecute", a que tú mismo seas el que "reconozcas y amputes" tu propia sangría.
Al fin y al cabo, con lo primero, te queda el consuelo de poderle echar la culpa al banco, al gobierno, al sumsum corda,.....menos a sí mismo, ¡Lo que sea, y lo que cueste!.
Cuando hagamos como en marinaleda (Sevilla)... visita la web de su ayuntamiento.
Esta claro....vendedor = malo, especulador, retorcido, abusador, promotor sin escrúpulos, sin vergüenza;
Comprador = bueno, bonito, pobre, acosado, víctima....
Que simplista se está volviendo el debate..... ¿Quien haría inversiones multimillonarias sin no obtubeira una buena rentabilidad? ¿Una cooperativa de el comprador bueno? Quiza?
....como desarrolllar los suelos es tan barato y la administración pone tantas facilidades...
Aqui tenemos a un visionario que sin aportar una cifra sienta cátedra cual rapel venido a menos.
Y habla de zonas ... que curioso, que en las grandes ciudades aumenté el stock de anuncios de venta y alquiler mes a mes y aún así resulta que todos se pondrán de acuerdo paara subir precios en 2012.
¿Es segura la inversión realizada en compra en los años 2005-2007 considerando que ahora se puede comprar ese mismo piso con una rebaja de 20-30%?
Que penoso ver como la gente anda tan despistada todavía. Ellos verán.
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Dime en qué zona preferente hay rebajas del 30%... iluso!, Ya te gustaría comprar en el barrio de Salamanca con ese descuento... fíjate en los índices que facilita este mismo portal y verás la evolución real del precio en capitales de provincia, más aún si seleccionamos las mejores zonas....
Pero ya lo dije yo al principio, una cosa es lo que será y otra lo que se desee...
Lo hay crecidos con la crisis!
Los especuladores y banqueros sin escrupulos crearon esta falacia de en menos de un decenio subia y subia a precios inalcanzables.
La crisis esta llevando todo a su lugar los especuladores al paro y los bancos y cajas en quiebra y los que dicen estar bien ni saben como estan sus cuentas por tal de captar inversores del extrangero, cosa ya dificil pues todo el mundo sabe como esta la banca en España.
Hay algo muy claro si de algo ha servido esta crisis es para tomar conciencia y la mayoria opta por el alquiler y añadir que a dia de hoy se puede pasar por cualquier agencia bancaria y pregunten todo lo que hace falta para que concedan una hipoteca (son pocos los mortales que reunen todos los requisitos) no esta igual que en el 2005.
Los pisos seguiran cayendo, no he descubierto nada los medios conocedores del tema asi lo dicen puede llegar a bajar un 15 % mas del valor actual y este precio sera el que predomine en los proximos 25 años
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