Brotes verdes en los pisos de la playa

Para los que se endeudaron por encima de sus posibilidades, y de paso, llevaron a este país a la quiebra, se buscan soluciones que pagamos todos para que los pobrecitos no se queden en la calle..

Ahora bien, en el caso de las personas que no tragaron con los precios de la burbuja y viven de alquiler, se les aplica el "deshaucio express" en cuanto no paga lo que corresponde

A este pais le quedan dos telediarios

Comprar casa en España no es un chollo, por esa regla de 3, comprar casa en Grecia (que ademas tiene un menor nivel impositivo) tambien lo es.

No van a venir austriacos y rusos a llenar casas de las afueras de Leganes, en todo caso rumanos.

Si quieren comprar casas, que se den vueltas por cualquier barrio a llamar a los carteles que ya no estan naranjas, estan amarillos.

¡Que nos las quitan de las maaaaanoooos Pablo! ¿Donde esta la bolita Pablo? ¿Donde está?

Parece que tenemos dos infiltrados intentando crear "optimismo antropologico".

Asi nos fue con ZP y asi nos ira con estos que son exactamente iguales.

La gente sigue sin cambiar el chip. Eso confirma la terquedad de los españoles. Cuando envio ofertas por apartamentos en bcn, a precio de contado que creo es justo ( no a precio de burbuja, claro ), la gente ( mayoritariamente agencias ), ni contestan. Es decir, además de especuladores sin fundamento, maleducados. Cada vez más me parece que en España no merece la pena comprar nada, y casi que ni vivir. Un saludo.

Sería mejor cobrar un impuesto a la venta de pisos a extranjeros y utilizar ese dinero para promover pisos de alquiler social para los deshauciados.

Merece la pena arriegarse y comprar.

Al fin y al cabo, si no lo puedes pagar el gobierno de turno cambiará la ley, y nos perdona la deuda. O si no, nos suicidamos.

ASOCIACION DE AFECTADOS POR LA LEY DE ORDENACION DE TURISMO DE Canarias – ALOTCA
Publicado el 23 agosto, 2012 por J. Escobedo

Con relación al denominado “PLAN DE ACTUACION TURISTICO ESPECIAL DE INSPECCION Y CONTROL DE ESTABLECIMIENTOS O UNIDADES ALOJATIVAS Y DIAGNOSTICO DE PLAZAS QUE SE EXPLOTAN COMO TURISTICAS SIN COMUNICACION PREVIA DE INICIO DE ACTIVIDAD O CARECIENDO DE AUTORIZACION” llevado a cabo por el Servicios de Inspección y Sanciones de la Dirección General de Ordenación y Promoción Turística del Gobierno de Canarias (presidencia)

Se celebró una reunión en el pasado Jueves día 15 de marzo de 2012 a las 10 horas de la mañAna en el Centro CDTCA, sito en Avenida Las Jarcias, s/n (frente al IES de El Galeón, adeje).

En dicha reunión se presentó la ASOCIACION DE AFECTADOS POR LA LEY DE ORDENACION DE TURISMO DE Canarias (ALOTCA) y se expusieron las razones que han llevado a los organizadores del evento a crear la referida asociación.

Dicho plan de actuación esta creando una alarma social en las zonas turísticas de Canarias puesto que, según fuentes consultadas de la administración, se han abierto más de 7.500 expedientes administrativos imponiendo sanciones a propietarios de apartamentos, familias de inversores no residentes así como a pequeñas empresas familiares, sanciones que alcanzan importes de un mínimo de 18.000 Euros hasta más 60.000 euros en algunos casos. No hay economía familiar que resista tal nivel de sanciones en la actualidad.

Esta campaña de sanciones, sin precedentes, desde la entrada en vigor de la Ley 7/1995 de Ordenación del Turismo, si bien persigue un objetivo loable (control de las unidades alojativas sin licencia o en situación irregular), al no haber estado precedida por una campaña de información general, esta causando un estado de opinión preocupante entre los inversores extranjeros dado el desproporcionado nivel punitivo de la administración (18.000€ – sanción mínima por apartamento en situación irregular).

El marco legal existente actualmente en nuestras islas y la moratoria turística en la concesión de nuevas licencias, impiden la legalización de estas unidades alojativas. A su vez, la desaparición, liquidación o insolvencia de las antiguas explotadoras de apartamentos turísticos ha colocado a los inversores extranjeros y a los propietarios de apartamentos en una situación marginal, sin posibilidad de regularización. En un limbo en el que se encuentran atrapados sin posibilidad de solución, a menos que se actualice y modernice la regulación del principio de unidad de explotación, previsto y regulado en el art. 38 de la mentada ley de turismo.

Efectivamente, las administración autonómica parece haber optado por un sistema proteccionista del modelo de explotación turística conocido como “todo incluido” ( sin regulación legal específica), ofertado en la mayor parte de los hoteles de las zonas turísticas, sin embargo no han tenido en cuenta que este modelo resulta extremadamente lesivo para las pequeñas empresas familiares (restaurantes, taxis, tiendas etc.). Que dependen del turismo que prefiere alquilar apartamentos privadamente.-

Por su parte, las pocas compañías explotadoras que operan en el mercado de apartamentos turísticos y que cuentan con licencias de explotación, ofertan sus servicios a los propietarios mediante contratos de explotación en condiciones económicas intolerables y abusivas ya que, amparados en el principio de unidad de explotación, actúan en un mercado que premia y fomenta el monopolio en este sector.

En medio de una recesión mundial y con una crisis inmobiliaria sin precedentes en la historia reciente de nuestras islas, cuando cada vez son menos los inversores extranjeros que están dispuestos a adquirir inmuebles en nuestras islas, solo faltaba un plan de actuación de este nivel (7.500 actas de inspección realizadas en su mayor parte por “Internet”) para lanzar un mensaje al extranjero tan devastador para nuestra maltrecha economía al extranjero.

Antes de que este plan se vea expuesto en los medios de prensa extranjeros es necesario sensibilizar a las autoridades responsables a fin de que apliquen la potestad administrativa sancionadora con mesura y de acuerdo con la realidad social de nuestras islas.

Nuestra Asociación cree que es posible buscar a una solución consensuada con los responsables de la ordenación del turismo en Canarias que favorezca a todos los sectores implicados (propietarios de apartamentos turísticos, hoteleros, compañías explotadoras, taxi, comerciantes, etc.) por este motivo se invitó a los responsables de la Consejería de Turismo (Servicios de Inspección) a asistir a esta reunión en reiteradas ocasiones. Esta invitación, hasta la fecha, ha sido obviada por la administración.

De continuar esta escalada de sanciones se producirá una fuga de inversores sin precedentes así como la desertización de determinadas zonas turísticas que no pueden competir legalmente con las empresas hoteleras, ni con otras zonas turísticas de nuestro entorno mas cercano, como el sur de España y Portugal, donde no se le ponen trabas al alquiler de los apartamentos turísticos, como se hace en Canarias.

Hay fórmulas por las que se puedan conciliar control de unidades alojativas con obligaciones contractuales de éstas unidades que deban estar sometidos a una regulación específica del “contrato de arrendamiento turístico” en orden a regular los servicios a prestar por el arrendador y las obligaciones de éste respecto de su arrendatario y de éste para con aquel.

ASOCIACION DE AFECTADOS POR LA LEY DE ORDENACION DE TURISMO DE Canarias (ALOTCA)

Como en este mundo tiene que haber de todo, hay gente que ya se ve adquiriendo pisos, apartamentos, etc. gratis y encima poco menos que habrá que invitarles a comer en un restaurante para cerrar el trato.
Son por lo general los superinteligentes que se creen que, al final les regalarán las viviendas, porque ellos lo valen y lo que se van a comer es lo que se comió clavijo.....
Una cosa es que el precio de la vivienda vuelva a parámetros justos y lógicos, olvidándonos de lo excesivamente inflado que ha estado durante los últimos años y otra muy diferente es que se quieran valorar al precio de principios del siglo pasado.
Estarémos de acuerdo en que hay que adecuar los precios al poder adquisitivo actual, pero tampoco infravalorarlos.