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Preguntas que debes hacerte antes de buscar tu vivienda de alquiler

responde una serie de preguntas antes de empezar a buscar alquiler
Autor: Elena

Si después de analizar los pros y los contras decides lanzarte a vivir en alquiler, te surgirán numerosas preguntas. En este nuevo capítulo de nuestra guía sobre el alquiler te contamos qué debes de plantearte antes de empezar a buscar tu nueva vivienda en alquiler para acertar con la decisión, como por ejemplo dónde te gustaría vivir, qué vas a necesitar a corto-medio plazo o qué vivienda te puedes permitir

Una de las ventajas de vivir en alquiler es que el día que tus necesidades varían puedes cambiar de casa, por lo que la decisión es menos trascendental que cuando compras una vivienda. Pese a ello, desde el momento en el que firmes el contrato, la casa elegida se convertirá en el lugar en el que pases una gran cantidad de tiempo, por lo que es necesario acertar con la decisión

 

Plantéate qué necesitas

Una de las ventajas de optar por el alquiler es que a la hora de buscar vivienda no tendrás que plantearte qué crees que necesitarás dentro de unos años, sino qué necesitas ahora

Ten en cuenta la cercanía a tu lugar de trabajo, las zonas que te gustan o en las que pasas tu tiempo libre, la disponibilidad de medios de transporte o colegios, etc.  también piensa en el espacio que necesitas, en función de cuántos miembros sois de familia, de si necesitas un lugar para trabajar en casa o para guardar más o menos cosas. Con todo ello elige tus prioridades y hazte una lista. Ordena los datos por prioridades para poder ir descartando las alternativas que veas que no se ajustan a la oferta disponible cuando empieces tu búsqueda

A la hora de elegir vivienda, hay  quien prefiere pagar más y estar en el centro de la ciudad y hay quien opta por una casa más grande aunque más alejada de la almendra central. La decisión, al final, depende del gusto de cada uno, por lo que una misma vivienda puede ser la opción perfecta para una persona mientras que una alternativa nada recomendable para otra

 

Fíjate un tope para destinar al alquiler

A continuación, tendrás que pensar en uno de los puntos más importantes: qué presupuesto destinar al alquiler como máximo. Los expertos recomiendan no superar el 30% del salario mensual de la familia en el pago del alquiler. En ocasiones puede resultar difícil ajustarse a ese límite, como en el caso de que una de nuestras prioridades sea vivir en el centro de una gran ciudad. En función de las necesidades planteadas en el punto anterior, a veces puede compensar aportar un poco más cada mes al alquiler, pero entonces tendremos que saber que contaremos con menos dinero disponible para otros gastos. Es una decisión personal, pero que habrá que tener clara antes de decidirse por una vivienda determinada, para que luego después no resulte un problema

Una vez determinado el máximo de ingresos que debes destinar al alquiler y cuando empieces a buscar vivienda, rastrea las casas con precio dentro de ese límite e incluso un poco por encima. Sobre todo si tienes un buen perfil como pagador (ingresos estables, antigüedad laboral, etc) muchos caseros se mostrarán dispuestos a negociar el precio a cambio de una cierta seguridad, por lo que no debes descartar casas cuyo precio esté ligeramente por encima del máximo que te has fijado

En resumen, antes de empezar a buscar piso en alquiler, distingue lo que te gusta de una casa de lo que te parece imprescindible, lo que es importante para ti y lo que puede ser sólo un capricho y fíjate un tope de precio a pagar cada mes. Todo ello será importante a la hora de elegir el que será tu futuro hogar durante, al menos, todo un año

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