De acuerdo con las cantidades entregadas a España por Europa para ayudar a las entidades bancarias, los descuentos de los precios de los pisos terminados a efectos de liquidación (venderlos todos de golpe) sería de un 75%. Los expertos indican que estos cálculos son teóricos, ya que el banco malo tendrá 15 años para deshacerse de sus activos
La comisión ha tomado en cuenta esa referencia y no los descuentos de sareb, que fueron pactados con la troika, a partir de la valoración de un experto independiente. Asimismo, los expertos recuerdan que si se aplicansen los "precios de mercado" de la comisión a todos los activos del sector, los bancos sanos necesitarían ayuda y también muchas entidades extranjeras
24 Comentarios:
Quieren un "banco malo disfrazado" y es como la navaja en el atraco, o el sobre lleno de papelitos en el timo de la estampita, o el billete de lotería en el toco-
Mocho,....solo que está destinado a dar timos de tipo colectivo (a toda la sociedad).
El "banco malo" es un instrumento ingenieril de viejo cuño, ideado para arrebatarnos el dinero que hemos puesto, y el que vamos a tener que poner, entre todos, esto es el dinero "público", para dárselo otra vez a los que nos estafaron desde hace 8 años, todo con la debida apariencia de legalidad, necesidad y oportunidad.
¿La diferencia entre una y otra estafa? Pues que la anterior estafa la perpetraron los banqueros por sus propios medios, con el concurso voluntario de los corderitos estafados.
En esta ocasión, como los corderitos ya no quieren, ni pueden jugar más, los estafadores necesitan que la estafa sea impuesta por ley, y para esto están los "infiltrados" que han ido colocando pacientemente en el poder.
Se necesitan urgentemente bancos malos (para enterrar mierdas-pisos invendibles)
Esto es la constatacion consumada de que la banca aborrece a la vivienda como negocio para décadas en España
Y es la confirmacion de que no ven futuro a la vivienda para una década o más ,siendo el porqué de que se las quieren quitar de encima como perros que llevan pulgas
La banca-el vendedor está jugando una partida de poker donde tiene las cartas malas y básicamente no quiere terminar la partida para no perder
Esto es una jugada hacia delante y sin esperanza de ganar dinero sino sobrevivir
Se muestran ante la gente porfiando en que todo se basa en la confianza .....porque no hay nada detrás
El capitalismo funciona con capital, y los bancos ahora no lo tienen. Sólo tienen deuda, y ese es su problema....(solo esperan que no vayamos al cajero) .......jeje
Pobrecitos los particulares que les quede algún piso sin vender, pues lo rebaja a tope o no hay negocio
(Todos han despertado de la burbuja) y ya saben que valen: si acaso los muy buenos; la mitad
Hay 2 tipos de personas:
1- las que quieren saber más, para prevenir calamidades
2- las que quieren que les doren los oidos para seguir un rato más en babia
Y luego sufrir sus consecuencias
.....elija
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/546313/546345
"Los pisos suben porque los españoles pueden pagarlos"....ahora estamos volviendo al estado anterior: "los pisos bajan porque nadie puede pagarlos".
El banco malo esto no es una opción a elegir de los bancos pues están quebraos...., es como cuando el titanic se hundía y montar en una barca era por cojones si o si
Es para ocultar que la banca no tiene pasta para conceder hipotecas para los 5 millones de viviendas vacias por 100.000 euros de media
Y Las familias no van a creerse nunca jamás ya la milonga de El Pisito
En los barrios ricos apenas baja el precio, de ahi que el guindos haya comprado con un 65% de descuento en una de las mas exclusivas zonas de Madrid y de España
La burbuja-pirámide generacional inmobiliaria ha muerto dejando tras de sí un gran empobrecimiento y desorden social.
Ahora toca pagar la deuda, enterrar los cadáveres y volver a poner los precios antiguos en su sitio.
Desgraciadamente todo ya es mucho peor, la banca,saben que no hay dinero y ya ni ganas a comprar viviendas
Pretenden alargar su agonia,camuflandola entre la ignorancia del pueblo
Pues saben que ni esperando 15 años esto se va a reactivar
Con 6 millones de "albañiles muertos" ,sin industrias,sin natalidad,a punto de jubilarse la generacion del baby boom de la posguerra, sin ahorros, bajando sueldos,echando hasta a funcionarios
Nadie ya con 2 dedos de frente se va a ahorcar en el infortunio de una apuesta de 30 años hipotecado y pudiendo echarte a la más minima del curro,(nos quitan derechos a mansalva)
Durante la burbuja hemos pedido prestado el dinero de nuestra productividad de los próximos 20 años. Ahora toca mantenerse al ralentí y sin desfallecer, para devolver lo que nos hemos gastado.
Los bancos saben que el negocio ladrillero ha muerto para 50 años como minimo, y despues será el textil de hacer jaimas, al paso que va esto con los nuestros emigrando y los moros viniendo
La mitad de la compra venta de viviendas son embargos y herencias segun notarios...figurese entonces si España llegará a fin de año ?
ALGUNOS TONTOS AUN PIENSAN QUE QUIEREN QUE los fondos buitres quieren que VALGAN MENOS PARA GANAR MAS Y NO PARA PODER VENDERLOS
Los salarios de España ya empiezan a ser comparables a los de los paises norteafricanos y sudamericanos
¿Cuanto cuesta un piso con piscina en Bolivia?
Los pisos solo valen lo que el que este dispuesto a vivir en el, pueda pagar o alquilar por ellos.
La economía española no mejorará por unas décadas.
"Cualquier propietario en España con 2 dedos de frente,ya sabe en 2012:que es la mitad de rico que se creia"
La realidad es un muro infranqueable contra el que se dan de bruces los ciegos y los tontos pero por más que se golpéen y golpéen el muro seguirá alli.
Ante la deflación, nadie gana. Triunfa el que menos pierde.
Irse a trabajar fuera de España es una opción a considerar.
O se remata la burbuja o emigramos, y que se paguen su no pension alquilando habitaciones
Acumular lo justo, lo imprescindible...y cuando pase el tren, cuanto menos carga, mejor.
Total, toda tiene que quedar en el andén...!
Lo siento, españoles, me he ido a Alemania. Aquí pago más impuestos, pero al menos los disfruto yo.
El precio de liquidación de los pisos en España sería de un descuento del 75%
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Lo siento, no me he podido resistir, tenía que repetir la frase jeje
Yo he visto en mi barrio Bares-Restaurantes que han sobrevivido adaptando sus precios a los salarios de ahora, un menu del día que antes te costaba 12,50 ahora te lo dan por 7 euros y lo veo lleno todos los días .Y otros que no se bajaron del burro han cerrado.
Pues con los pisos pasará lo mismo, la inmobiliaria, o constructora capaz de poner su producto con precios al alcance de los mileuristas(que somos la mayoría de los currantes) tirará hacia delante porque no le faltará demanda.
Y los que sigan negando la realidad pensando que España todavía está llena de dosmileuristas o tresmileuristas dispuestos a tirar su dinero en ladrillos, viven en otra realidad, y lo va a pasar muy mal.
Mejor perder ahora 10 o 20 mil euros vendiendo a la baja que verte en 4 o 5 años comiendo macarrones todos los días porque el piso-estafa que compraste en burbuja se ha vuelto invendible.
Y rezad para que el Euribor no lo toquen, porque tarde o temprano lo harán y una hipoteca de 100, 200 o 300 euros más al mes con el sueldo recortado si que da miedo.
En éste momento el precio MEDIO del m2 contruído en € constantes (descontada la inflación) se encuentra en niveles de 2.003 según los índices más actuales de las tasadoras, que exabruptos aparte son bastante ajustados a la realidad, al menos en lo que se refiere a viviendas terminadas (otra cosa es en determinados tipos de suelos).
Si prosigue el descenso MEDIO (sin la aceleración en los últimos 12 meses, que ha sido brutal), que es lo más probable durante cuatro o cinco años, se terminará alcanzando el nivel de precios de 1.997.
Si se capitaliza la renta ACTUAL de una vivienda de tamaño medio en arrendamiento a una tasa razonable, sale un valor similar al que tenía en 1.997.
Lo que quiere decir que será en ése momento, cuando un particular pueda plantearse el adquirir una segunda o tercera vivienda como ahorro; antes no.
Dejando claro que hay muy determinados segmentos del mercado (las viviendas de lujo en "La Finca", por ejemplo), que no tienen nada que ver con todo éste asunto (igual que tampoco tienen nada que ver las cifras de ventas actuales de Lamborghini con la catastrófica situación del mercado de turismos de marcas genéricas).
Si ponderas la caída de un piso de menos de 80 m2 en una barriada, con más delincuentes que pisos, sin ascensor por supuesto y hasta en estado lamentable, entonces la caida de su precio puede ser de un 75% o algo más y luego la ponderas con la de un piso en un sitio normal, con ascensor y en buen estado, donde la rebaja es solo del 35%, entonces claro la media es de un 50%, porque además hay mas pisos en esas barriadas que en zonas normales, por lo que ponderan más.
Conclusión lógica, si han bajado ese 50%, pero de MEDIA.
Entonces la información en este sentido es sesgada, no incorrecta, porque habria que aclararle a la gente de donde se sacan esas medias y sobre todo dejarles claro que en las zonas apetecibles, el precio ha caído muy poco por una combinación de soberbia, avaricia y hasta desconocimiento de lo que se nos avecina por parte de los vendedores, fundamentalmente privados. Cuando dentro de 2 o 3 años, sino más como en este , comprueben como no han vendido su vivienda por su avaricia, comprobaran que si ahora podian pedir 200.000 dentro de eso, 2 o 3 años les daran como mucho 120.000 y gracias
Y si siguen empecinados y esperan mas, pongamos para 2017-18 a lo mejor solo les ofrecen entre 70.000 y 80.000, que seguro es su precio real.
Con lo cual , toca esperar, para quiénes puedan y que los especuladores y propietarios ignorantes se coman con papas fritas sus viviendas, eso si bien aliñadas con el IBI, la Inflación, el gasto de la comunidad,las reformas etc, etc.
Cuando se vengan a dar cuenta de que si hubiesen vendido ahora a un precio justo, pongamos por un piso ahora en 200.000 en 120.000 que seria lo más justo, habran perdido esos 120.000 y encima despues de varios años tienen que sumarle todos los gastos.
País de "lumbreras", sobre todo los del sector inmobiliarios, no hay más tontos porque no caben porque si no....
Irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros
España: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros
Vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos
Menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!
Ánimo, que el rescate y sus consecuencias ya está aquí!!!!
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"Un irlandés necesita tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...
Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"
El precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros.
Se acuerdan de aquel que dijo: 2012=50% dto.
Pues se quedo corto.
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