El precio de las viviendas en las 20 principales ciudades de eeuu escaló un 4,3% en octubre en tasa interanual, según el índice s&p/case-shiller. Este alza supone la mayor subida del dato desde mayo de 2010. Además, se ha situado por encima de las previsiones de los analistas, que esperaban un repunte del 4%
"El mercado residencial de eeuu está definitivamente empezando a recuperarse" indica ryan wang, economista de hsbc secutiries en nueva york. "El aumento del patrimonio neto de los hogares proporcionará un importante beneficio para los consumidores y para la economía en general", añade
El índice case-shiller que analiza el mercado inmobiliario en eeuu se basa en una media de tres meses por lo que los datos de octubre se ven afectados por las operaciones realizadas durante agosto y septiembre
En concreto, el precio de las viviendas en 18 de las 20 ciudades que componen el índice aumentó en tasa interanual. Phoenix se situó a la cabeza con una revalorización de las casas del 21,7%, seguido de detroit (+10%). Sin embargo, en ciudades como chicago o nueva york el precio de las viviendas se redujo respecto al año anterior
¿Vivir en Pontevedra? Estos son los 5 mejores para vivir con niños
Galicia esconde joyas como Pontevedra que se han convertido en protagonistas entre aquellos que buscan un nuevo lugar donde establecer su hogar. Cuando tomas la decisión de trasladarte en una familia con niños, muchas veces te planteas qué zonas serán las mejores para los más pequeños de la casa, ya que cada uno cuenta con características especiales y diferentes. Es por ello que te contamos cuáles son las cinco mejores opciones en Pontevedra, para que tomes la mejor decisión antes de co
Los nuevos focos del desarrollo inmobiliario se ubican en el sureste madrileño
Los Berrocales, Los Ahijones y Los Cerros emergen como los nuevos polos de atracción del mercado inmobiliario en el sureste madrileño, consolidando la expansión urbana iniciada por El Cañaveral. Con precios competitivos, avanzado desarrollo urbanístico y estratégica ubicación, estas áreas prometen transformar el panorama socioeconómico de la región. Estos ámbitos emergentes están captando la atención de inversores y compradores en busca de oportunidades en el mercado inmobiliario ma
Intervenir en los contratos de alquiler temporal distorsionará la oferta, según los pequeños propietarios
Las Cámaras de la Propiedad y Asociaciones de Propietarios Urbanos consideran que la intervención de los contratos temporales de alquiler no va a facilitar "en absoluto" el acceso al mercado del alquiler de familias con rentas bajas y supondrá un elemento más de distorsión que afectará a la oferta de alquiler, ya de por sí "insuficiente". Tras la segunda reunión entre Gobierno y sector inmobiliario para abordar el aumento de este tipo de arrendamientos, los pequeños propietarios han rec
El PP pide "desbloquear" en el Congreso la ley 'antiokupas': "Al okupa se le desaloja, no se le protege"
La secretaria general del PP, Cuca Gamarra, ha reclamado al PSOE que "desbloquee" en el Congreso la proposición de ley 'antiokupación' del PP que fue aprobada en el Senado, que contempla el desalojo en 24 horas. Además, ha asegurado que el "fenómeno de la okupación" ha subido en torno al 40% desde que Sánchez llegó a Moncloa en 2018. Por eso, Gamarra ha defendido una "ley contra la ocupación y en defensa del legítimo propietario" como la del PP, que incluye "la imposibilidad de poderse
Este pueblo de Asturias con vistas a los Picos de Europa se vende casi 200.000 euros más barato
Asturias cuenta con un pequeño pueblo en venta en idealista por 1,7 millones de euros. A pesar de estar rodeado de un espectacular entorno natural con vistas a los Picos de Europa, cualquiera puede adquirirlo junto con sus 12 edificios individuales, de los cuales 8 son casas rurales, su horreo y más de 20 parcelas edificables. Además, también cuenta con 13 hectáreas de campo alrededor que le proporcionan un entorno adicional y protegen sus impresionantes vistas. Su potencial también se apr
'Flex living': jóvenes profesionales y nómadas digitales encuentran ‘su casa’ en esta evolución del ‘coliving’
El negocio inmobiliario es cada vez más ágil y flexible. Si en los últimos 50 años no se barajaban otras opciones habitacionales más allá que un piso de compra o de alquiler (los más ‘aventureros’ se atrevían a hablar de pisos compartidos), en los últimos cinco años han surgido una infinidad de modalidades que intentan hacer más sencillo algo que parece tan complicado como encontrar un sitio donde vivir. Esteve Almirall, cofundador de Node Living, nos habla sobre las bondades del
Vivir en Chiloeches: cómo es, coste de vida y ventajas
Chiloeches, ubicado en la provincia de Guadalajra, ofrece una calidad de vida elevada con un entorno tranquilo y sin el estrés de la gran ciudad. Sin embargo, su ubicación estratégica, a pocos kilómetros de la capital autonómica y de Madrid, permite disfrutar de todos los servicios que puedas imaginar. Desde el coste de vida hasta sus mejores zonas, te contamos todo lo que necesitas saber si estás pensando en trasladar tu hogar a una zona como Chiloeches. Las ventajas que ofrece también s
4 Comentarios:
Todo llega.... y aqui llegará
No me compareis el mercado de la vivienda americano con el avala-con-todos-tus-bienes español, allí hay dación en pago, si tienes una hipoteca y no puedes pagar le tiras las llaves a las narices y deuda saldada
Aqui te piden la diferencia, entre el valor del prestamo (que no es otra cosa) y de lo que has pagado, y te restan el valor de la casa (lo minimo posible).
Por eso alli la gente tiene mas confianza para comprar, porque saben que no estan negociando con unos trileros asquerosos como en España.
La crisis inmobiliaria americana ya es practicamente historia aunque les quedan décadas para que surja otra cosa parecida de burbuja, esta ha echo muchisimo daño alli, dificil de olvidar la enseñanza
Y el Affordability Index publicado por la asociación nacional de promotores, que mide la capacidad de compra de la familia media, que está en 182, muy por encima del nivel de los años de la burbuja en los que oscilaba entre el 120 y el 140.
(Es decir ya no hay pelas como antes)
http://www.cotizalia.com/archivos/cz/2012100850teruel-2.jpg
http://germanfermo.com/wp-content/uploads/2012/10/Housing11.png
En estados unidos ocurren dos cosas que no ocurren en España:
A) ya han corregido su burbuja de precios, con caída reales, públicas y reconocidas por todos, del 50% sobre máximos, volviendo en casi todos los estados a niveles mucho más razonables.
B) están imprimiendo billetes cada día ¡Cada día! En cantidades equivalentes al dinero que han inyectado aquí en algunos de nuestros bancos nacionalizados. Eso significa que los dólares que emplean para medir el precio de las casas cada día valen menos, o sea, que parece que las casas valen más.
A) ¿Qué prefiere el banco, darte una hipoteca a 20 años o a 21 años? Fácil, el banco prefiere dártela a 21 años, porque cobrará más intereses.
B) ¿Qué prefiere el comprador, una hipoteca a 20 años o a 21 años? Fácil, el comprador prefiere una hipoteca a 21 años, porque puede pedir más dinero o ir más desahogado en los pagos.
C) ¿Qué prefiere el vendedor, que te den una hipoteca a 20 años o a 21 años? Fácil, el vendedor prefiere que te den una hipoteca a 21 años porque podrás pagar más por el mismo piso o aceptarás más fácilmente el precio que te ofrece porque irás más desahogado.
¿Y qué prefieren todos, hipotecas de 21 años o de 22 años? Fácil, mejor las de 22 años.
Este cuento no termina hasta que explota la burbuja y nos salpica a todos.
¡Pongan un límite a la duración de las hipotecas! ¡Pero ya, ya, ya!
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta