El banco central europeo (bce) ha dejado sin cambios los tipos de interés en el 0,25% en su reunión del mes de diciembre. Así, el precio del dinero en la zona euro se mantiene en su nivel más bajo desde que nació la moneda única hace más de 10 años
El presidente del bce, Mario draghi, ha señalado en su discurso que los riesgos sobre la economía de la zona euro parece que están remitiendo. No obstante, draghi ha enumerado algunos riesgos que pueden afectar a los mercados financieros como son el incremento de los precios de las materias primas; una debilidad mayor de la esperada en la demanda interna o una lenta implementación de las reformas estructurales en algunos países de la zona euro
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3 Comentarios:
Cuando los tipos de interés estaban en España al 10%, sí, al 10%, el precio de la mayoría de las viviendas estaba entre 50.000 y 100.000 euros, y los apartamentos playeros estaban entre 25.000 y 50.000.
Cuando los tipos bajaron al 5% los precios se duplicaron: entre 100.000 y 200.000 las viviendas, entre 50.000 y 100.000 las segundas residencias.
Cuando los tipos cayeron por debajo del 2% se volvieron a duplicar: entre 200.000 y 400.000 casi todas las viviendas, entre 100.000 y 200.000 hasta el último apartamento ubicado donde nadie quiere ir.
¿Los tipos de interés hicieron aumentar el "valor" de esos productos, o solamente su "precio"? Algunos pensarán que sí, que aumento el "valor", pero tarde o temprano las cuentas de los bancos se habrán saneado y los tipos de interés volverán a jugar un papel regulador en la economía, con valores posiblemente entre un 5% y un 10%. No esperen que nadie esté dispuesto a pagar 400.000 euros por una vivienda si los tipos de interés vuelvel al 10%, salvo quizá gente que gane suficiente dinero como para pagar 40.000 euros anuales en intereses.
¿El "valor" de esas casas es de 400.000 euros? Permítanme que lo dude.
Y si no lo es, ¿Tiene sentido pagarlo?
¿Alguien sabe cómo se sale de una trampa de liquidez? Yo no conozco la solución, pero intuyo que limitar (más) la especulación está dentro de la receta.
¿Alguien sabe cómo se sale de una trampa de liquidez? Yo no conozco la solución, pero intuyo que limitar (más) la especulación está dentro de la receta.
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A mi se me ocurre esto : no permitir nunca mas que se concedan créditos hipotecarios por mas del 70% así de fácil.
Habría que perseguir incluso penalmente tanto a los bancos que conceden hipotecas del 100% como a aquellos clientes que los consumen.
Es como el tema de la venta de productos ilegales. Tanta culpa tienen los que venden como los consumidores que adquieren dichos productos.
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