Caixa econômica federal -el banco hipotecario y de ahorro propiedad del gobierno brasileño- concederá este año 6.900 millones de euros en préstamos inmobiliarios frente a los 1.996 millones de hace cuatro años. De las 23 empresas que han empezado a cotizar en la bolsa de são paulo este año, 11 son promotores inmobiliarios. Los tipos de interés brasileños, entre los más altos del mundo, han caído en los últimos dos años reduciéndose del 19,75% en agosto de 2005 al 12% actual. Esto puede que no parezca especialmente barato para los estándares de los países desarrollados pero una financiación inmobiliaria relativamente asequible va a transformar el mercado de la vivienda en Brasil y tratará de resolver el déficit inmobiliario de 7,9 millones de viviendas. Los promotores ven la oportunidad y se han lanzado a ella. No obstante, los recién llegados se han centrado en el segmento superior del mercado. Sin embargo, este sector puede haber alcanzado ya la saturación mientras que la auténtica demanda en Brasil se encuentra entre los grupos con ingresos medios y más bajos
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta