Uno de cada cinco euros suscritos en 2003 en operaciones de préstamos hipotecarios en la unión monetaria europea (uem) se cerró en nuestro país, según el banco de España. En concreto, las operaciones nuevas realizadas en España durante 2003 ascendieron a 8.599,1 millones de euros, lo que equivale al 18,57% de los 46.304,3 millones concedidos en el conjunto de los 12 países que conformaban la uem en el mismo periodo. Además las hipotecas crecieron en España un 20% mientras que la media de crecimiento en la uem fue del 7%. El banco de España apunta que si se produjese una subida significativa y rápida de los tipos de interés o un aumento del desempleo, cambiaría la tendencia actual de la morosidad, que se encuentra en mínimos históricos. Del mismo modo, apuntan que una eventual caída de los precios de la vivienda "podría agravar esta situación y al mismo tiempo reducir el valor de la garantía que poseen las entidades bancarias"
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