España mejora en transparencia en el mercado inmobiliario terciario (tabla)

Australia es el mercado inmobiliario terciario más transparente del mundo en 2010 y España sigue mejorando en transparencia, al pasar del puesto 16 en 2008 al 14 este año, según el índice commercial real estate transparency elaborado por la consultora inmobiliaria jones lang lasalle

De los 15 países que experimentarion más mejoras, nueve se encuentran en Europa y seis en la región de Asia-pacífico. Turquía lidera la clasificación de los países que ha registrado mejoras en su transparencia, mientras que en China, la India, Portugal, Rumanía, Grecia y Hungría se han realizado avances

Jacques gordon, director mundial de estrategia de lasalle investment management, el negocio independiente de gestión de fondos de jones lang lasalle, comentó: “el global real estate transparency index 2010 revela una ralentización notable de los avances en materia de transparencia inmobiliaria en los últimos dos años. Esto hace pensar que la reciente agitación en la esfera financiera, económica e inmobiliaria mundial ha tenido repercusiones en la evolución de los mercados, y que las empresas inmobiliarias se están centrando más en la supervivencia que en el avance de su sector”

Para medir la transparencia inmobilairia el índice toma en cuenta el rendimiento, los fundamentales del mercado, los vehículos cotizados, el entorno jurídico, el proceso de las transacciones y el volumen y nivel de detalle sobre la deuda de inmuebles terciarios y qué tipo de seguimiento realizan los reguladores de las instituciones financieras sobre los riesgos crediticios relacionados con dichos inmuebles  terciarios

Los países con mayor puntuación por una regulación sobre deuda inmobiliaria terciaria coherente y exhaustiva son australia, Irlanda y canadá