El bbva advierte de que el pago de la hipoteca absorberá ya el 50% del salario medio este año

Según el último informe sobre el sector inmobiliario del bbva, la escalada de los precios de la vivienda ha sido tal (superior al 80% en cinco años), que se ha comido el efecto positivo de los tipos de interés, que están bajo mínimos. En el cuarto trimestre de 2002, el 48% del salario medio bruto se destinaba al pago de la hipoteca, pero en 2003 el esfuerzo de las familias será mayor y alcanzará el 50% del salario. Este nivel supera el 33% considerado óptimo por las entidades de crédito para garantizar el pago de la hipteca. "El continuo empeoramiento de estos indicadores terminarán por erosionar la demanda de viviendas, especialmente de las familias en condiciones laborales más precarias o menores ingresos económicos", señala el informe del bbva, que también asegura que los precios seguirán subiendo una media del 10% durante 2003, frente al 17% que subieron en 2002

Por su parte, el presidente del salón internacional construmat, Bruno figueras, presentó un informe que prevé una subida del precio de la vivienda de hasta un 14% durante este año. Tanto la previsión del bbva como la de los constructores superan a las del gobierno, que estima que los precios crecerán entre un 6,5% y un 7% durante 2003, más del triple que la inflación prevista