La costa se va llenando de carteles que anuncian viviendas en venta. La retirada de inversores ha reducido las ventas de las nuevas promociones. El plazo medio de venta de un piso está ahora en más de tres años, lo que pone en apuros a los inversores que han comprado recientemente con fines especulativos, abocados a afrontar el pago de cuotas hipotecarias sin poder materializar las plusvalías. La prensa internacional ya habla de "ventas angustiosas" (sunday times) de los inversores que reservaron un piso sobre plano y buscan desesperadamente comprador antes de tener que asumir los costes de la escritura pública y el pago de la hipoteca. Emilio langue, director del departamento residencial de aguirre newman, reconoce que "los inversores prácticamente se han retirado de la costa" y que las transacciones las protagonizan los usuarios finales que desean vivir en la vivienda. Esto se refleja en la caída de la compra de inmuebles por extranjeros, que alcanzaron el año pasado los 128 millones de euros, un 5,9% menos que en 2004
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