El último informe 'iberian navigator' de deutsche bank, en el que analiza la situación del mercado de la vivienda en España, prevé un "ajuste inevitable" en el sector, con bajadas de precios nominales de entre el 2% y el 8% a partir de 2008, tras ligeras subidas en torno al ipc en el presente ejercicio. El análisis de deutsche bank, que comienza bajo el sugerente título de 'el mercado español de la vivienda: living la vida loca', pronostica una "gradual corrección de los precios no antes de 2008" con bajadas nominales de entre el 2% y 8% seguidas por 4 ó 5 años en los que los precios subirán entre un 0% y el ipc, lo que para deutsche bank supondría un ajuste total del 20% al 25% en términos reales
2 Comentarios:
Estamos de acuerdo y añodo que bajarán los porcetajes de vds. Han obtenido como mínimo.
Me hubiese gustado que se diferenciase entre obra nueva y 2ª Mano, pues lo de 2ª Mano tieene que bajar muchísimo.
Esas bajadas de entre el 2% y el 8% anual durante 5 años suponen una rebaja de casi el 25%, es decir que un piso que ahora costase 300.000 valdría 275.000, o uno de 200.000 vendría a costar 150.000, sin duda una gran rebaja sin contar con las subidas de sueldo que haya de aquí a 5 años (evidentemente no serán muy elevadas pero algo ayudarán). Por cierto, recordemos que esos 2% y 8% son promedios! es decir que habrán zonas donde bajen menos o incluso suban ligeramente y en cambio en otras la caida aun será más espectacular que ese 2 y 8%, enhorabuena a los futuros compradores; )
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