La efervescencia está despareciendo del mercado inmobiliario estadounidense. El ritmo de ventas de viviendas está a la baja, en comparación con el ejercicio anterior, y los inventarios de casas sin comprador están creciendo. El crecimiento de los precios se ha ralentizado y en algunas zonas incluso ha caído. Las cifras de la national association of realtors sugieren que la subida del precio se ralentiza, aunque mantiene incrementos del 10,3% interanual en los tres primeros meses de 2006. El precio medio de las promociones es un 1% inferior al de hace un año. Un ritmo de construcción menos frenético afectará a la economía estadounidense. No en vano, la construcción residencial supone más del 6% del PIB, por lo que una caída del 10% recortaría alrededor de 0,6 puntos porcentuales el crecimiento económico del país. El cómo afectará esta ralentización del gasto del consumidor es todavía una incertidumbre. En goldman sachs esperan que los precios de la vivienda en estados unidos dejarán de crecer para finales de año, principalmente porque los estadounidenses no tendrán patrimonio contra el que pedir prestado
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