Las viviendas secundarias, vacías y aquellas que no están destinadas a la residencia habitual tienen cada vez más peso dentro del mercado inmobiliario español. En concreto, en 2004, representaban el 35,2% del parque total de viviendas familiares, frente al 32,2% de 2001, según el último estudio sobre el mercado inmobiliario elaborado por Metrovacesa. Un crecimiento que para esta inmobiliaria "confirma la idea de que una parte sustancial de la demanda actual tiene un elevado componente inversor". Estas cifras muestran que España ha pasado de tener 6,7 millones de segundas residencias y viviendas vacías hace cuatro años, a cerca de ocho millones. Y esta cifra irá en aumento en los próximos ejercicios, ya que, de persistir este ritmo de crecimiento, entre 2001 y 2011 (periodo que abarca el próximo Censo de Viviendas), el aumento absoluto del parque de estas viviendas será de unos seis millones. Es decir, en 2011 habrá en España casi 13 millones de segundas residencias y viviendas vacías. Por lo pronto, este año, de las 734.500 viviendas iniciadas estimadas, 300.000 pasarán a engrosar el ya elevado parque de pisos secundarios y vacíos. En la actualidad, la cifra de viviendas secundarias y vacías se reparte al 50%, aunque el ritmo de crecimiento de las segundas ha duplicado al de las primeras en la última década. Así, mientras que el parque de casas vacías ha crecido un 25,48% en los últimos diez años, la cifra de secundarias lo ha hecho en un 14,95%, según datos de la Fundación de las Cajas de Ahorro (Funcas). De tal manera que en 2001 las viviendas vacías ascendían a 3,01 millones de unidades, y las secundarias a 3,36 millones
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta