En España sigue habiendo un problema con las declaraciones de alquileres de inmuebles. Según los últimos datos, apenas 1,7 millones de declaraciones de IRPF computan rendimientos por alquileres (incluidos alquileres de vivienda e ingresos por alquileres de locales de negocio, terrenos o cualquier otro tipo de arrendamiento, como son los espacios alquilados a las antenas de telefonía móvil o incluso plazas de garaje)
En 2009, sólo 636.000 declarantes han aplicado la deducción por alquiler en vivienda habitual cuando el ministerio de vivienda estimaba que ese año había casi 1,8 millones de viviendas
Igualmente, el blog salmón denuncia un agujero estadístico o una balsa de dinero negro en los alquileres de las empresas. Así, explica que en 2009 se presentaron 702.000 declaraciones de alquileres de inmuebles destinados a actividad empresarial cuando en España el número total de empresas supera los 3 millones
Las soluciones propuestas por el blog salmón para fiscalizar los ingresos por alquileres son:
- Cruce de la solicitud de referencia catastral y titularidad de cada local de negocio que tenga la empresa y unificación de las bases de datos de los registros de la propiedad con las bases de datos tributarias
- Cruce de las referencias catastrales del registro de la propiedad con la actividad imputada en cada caso
- Control de los consumos eléctricos tal y como ya está establecido para este ejercicio, a nivel de referencia catastral y NIF del titular del contrato
- Censo de otros alquileres a empresas de todo tipo. Cualquier actividad mercantil que precise de un local comercial, requiere la identificación catastral del bien
- Control específico de las segundas viviendas y viviendas de temporada: si un estudiante se traslada de ciudad, en la propia matrícula escolar puede consignar la referencia catastral del inmueble donde va a vivir
- Respecto a los inmuebles de temporada o alquileres vacacionales, basta con cruzar los datos de consumos eléctricos de ambos inmuebles para comprobar si han estado habitados o no
- Cruces del padrón de habitantes y las referencias catastrales de las viviendas con los titulares tributarios de las mismas. Si aparece un padrón en una vivienda, el propietario debe declarar ingresos por ese alquiler
5 Comentarios:
España y el negocio negro.....
¡Que cansados estamos los que pagamos!
¿Hasta cuando aguantaremos pagando viendo como tenemos que soportar nosotros la bonita cantidad muy superior al 20% de las tasas de los que no pagan?
Pues en mi caso concreto, estoy al límite. No creo que tarde en llevarme el negocio a otro país como no cambie esto rápido. Y no esto hablando de pp o psoe, estoy hablando de cortar de manera radical el fraude, desde luego el que quiera atacar este fraude de verdad tiene mi voto y supondo que el del 80% de los que religiosamente pagamos.
Estoy de acuerdo con este comentario ,ya esta bien siempre pagamos los mismos.
Una medida la mar de efectiva es crear una tasa de lujo para los locales y viviendas que no están siendo utilizados obligando a alquilar para que bajen los precios.
Una medida la mar de efectiva es crear una tasa de lujo para los locales y viviendas que no están siendo utilizados obligando a alquilar para que bajen los precios.
----------------------------------------------------------------------------------------------No se están utilizando porque no hay nadie que solicite un local para montar un negocio.
Se han cargado los autónomos, hay más locales que autónomos.
El 50% de la Sociedad ha quedado arruinada.
Y el otro 50% cree que tiene derecho a vivir a costa de los demás (no importa como). Eso señores míos es la ruina de cualquier nación. Es lo que está pasando en España.
Y a eso nos ha llevado el Sr. R. Zapatero y su séquito.
Tampoco se han ganado el aprobado ninguno de los demás políticos que no hacen otra cosa que hablar, sólo se oye: "tú culpable"............... y ¿Que has hecho tú?.........
Y ¿Nosotros que estamos haciendo y diciendo?..........
Si queréis ver donde está la economía sumergida vigilar por otros lados que lo que es por ahí.......... poco vais a encontrar.
Tendriáis que escuchar a los que vienen a alquilar un piso dicen: ¿Se necesita una nómina para alquilar?.
¿Se debe alquilar sin garantía de cobro?
¿No es suficiente con el apesebramiento que tienen algunos de ellos?.
¿Que buscan un sustituto para cuando les falle?.
Vigilen a abogados y a otros profesionales que tienen limpiando 8 horas a limpiadoras sin seguros etc. etc., sin nómina Oficial.
Esas son las que piden vivienda y además te dicen: además estoy cobrando una subvención por mi hijo.
Sé que no tienen otro remedio que trabajar así o no trabajan.
Pero si se le quieren buscar 5 patas al gato.......
Leyes para todos.
Si quieren un trabajador que paguen la nómina oficialmente, la seguridad social, !Ha! Y de paso que el trabajador pague sus impuestos y podrá presentarse ante un arrendador de viviendas y alquilar un piso.
!Vamos a dejarnos de tanto cuento y de tantas pamplinas!
!Ah! Y vuelvo a recordarles que equilibren la balanza en las viviendas. Me estoy refiriendo que en un mismo inmueble hay rentas muy antigüas y éste no se puede mantener y rentas más modernas.
Hoy hay muchos edificios en los que hay que reinvertir dinero que no se ha sacado. !No se les olvide!
!Basta de demagogia barata!
La verdad les seguirá dando en la frente.
Aun no he escuchado en esta sociedaD DE PANDERETA !QUEREMOS TRABAJAR!
TRABAJO PERO NO SUMERGIDO, tRABAJO OFICIAL Y A PAGAR IMPUESTOS.
ASÍ tODO EL MUNDO PODRÁ rEALIZAR SUS "SUEÑoS" Y NO PRETENDERÁ vIVIR A COSTA DEL OTRO 50% DE LA sOCIEDAD.
Y como controlan pisos que han estado alquilados.
Que los han tenido como pisos patera.
¿Por qué los ayuntamientos cuando han ido a empadronarse tantas personas no les han pedido contratos para ver cuantas estaban autorizadas a vivir ahí?.
Hoy en día después de pasar por los juzgados y ser unos morosos y dejar cantidades impagadas a los caseros. Siguen empadronándose nuevas personas en esas viviendas, que están vacías, no hay ni luz ni agua.
Si están controlando a los caseros. ¿Por que no controlan a los presuntos inquilinos?.
¿Necesitan empadronarse falsamente para conseguir un puesto de trabajo?.
¿Qué clase de controles son esos? Que hay gente que se sigue empadronando en ellas sin vivir ahí.
¿Qué es esto otra ley del embudo?.
!Cuantas mentiras se dicen por callar alguna verdad!.
!La misma vara de medir para todo el mundo!.
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