La contratación de oficinas creció un 19% en Madrid en el primer semestre de 2006 mientras descendió un 6,8% en Barcelona, según datos de aguirre newman. Madrid ha registrado una absorción bruta de 420.000 m2 de oficinas, el volumen de contratación en un solo semestre más importante desde 2000. La fortaleza de la demanda ha permitido que la superficie disponible (600.000 m2) se haya reducido en todas las zonas, por lo que la tasa de desocupación ha disminuido hasta el 6,3%. El precio de las oficinas en Madrid ha mantenido la tendencia al alza por cuarto semestre consecutivo y oscila ahora, en valores medios, ente 12,22 y 18 euros por metro cuadrado al mes en las zonas fuera de la ciudad y los 31 euros de las oficinas situadas entre la plaza de cibeles y nuevos ministerios. Por otra parte, en Barcelona el volumen de contratación durante el primer semestre se cerró con una absorción de 178.000 m2, un 6,8% menos que en 2005, año record en contratación de oficinas en la ciudad condal. La tasa de desocupación se ha mantenido en el 5,5% de las reservas (263.000 m2) y los precios máximos de alquiler se han mantenido estables aunque los valores medios sí se han incrementado
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