Es un dato bastante conocido que casi el tercio de la demanda actual de vivienda corresponde a inversores. Esta cifra se refiere a la totalidad del mercado, pero en algunas zonas la inversión especulativa aumentaría significativamente. Es el caso de los paus del norte de Madrid, según se indicó recientemente en unas jornadas del sector inmobiliario. Un experto cifró en el 50% el volumen de compradores que adquieren la vivienda con un ánimo especulativo. Esto podría provocar que, en el momento en el que los nuevos barrios se incorporen a la municipalidad madrileña, solo cuenten con la mitad de sus vecinos posibles. Un panorama peculiar para estas zonas, pensadas en un principio como polígonos de expansión demográfica de viviendas de protección oficial
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