La recuperación del mercado japonés, en duda

Las acciones del sector inmobiliario japonés han aumentado de forma espectacular desde principios de año. El subíndice inmobiliario de la bolsa de tokio ha subido un 102%. De todas maneras, en el país no olvidan el desastre inmobiliario del país de la década de los 90. Morgan stanley califica este sector como "delicado económicamente", aunque el país tiene síntomas claros de recuperación. No obstante durante los últimos meses, un crecimiento inexorable se ha convertido en un zig zag sin fin. El sondeo nacional sobre precio de la propiedad provocó, por primera vez en 15 años, otro mini boom mostrando un crecimiento en la propiedad comercial de tokio, osaka y nagoya. Pero el boom pronto se desvaneció. Los analistas han comenzado a preguntarse si el sector inmobiliario tiene un precio excesivo. La manzana de la discordia es que algunos prevén que el crecimiento de los precios no se base en sólidos fundamentos económicos. Dicen que se están volviendo a dar condiciones para que se cree una nueva burbuja del precio de los activos. Señalan como prueba las fuertes pujas para obtener la calificación a en tokio, que han producido precios de subasta de las tierras tres veces superiores a las estimaciones de los sondeos oficiales