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La restrinción del crédito y el estancamiento de la demanda de pisos han golpeado de lleno las cuentas de las grandes promotoras en el primer trimestre. Reyal urbis, acciona inmobiliaria, realia, metrovacesa, vallehermoso, martinsa fadesa, parquesol y colonial vendieron en el primer trimestre viviendas por sólo 300 millones de euros, un 73% menos que hace un año. Un gigante como colonial incluso tuvo más devoluciones de viviendas que ventas, lo que hizo que el saldo de ventas del trimestre fuera negativo

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3 Comentarios:

antonio
17 Mayo 2008, 13:18

Que yo sepa todo el mundo trabaja para ganar dinero?, segundo los precios se han disparado porque el gobierno no ha liberalizado suelo para que pudiera haber una oferta amplia y se pudiese comprar suelo más economico y hacer casas más económicas, los nietos de los pobres abuelitos que estaban de sol a sol labrando el campo, son los que han hecho una auténtica fortuna vendiendo el suelo a precio de oro, y qué decir de los ayuntamientos que recalifican el terreno y luego el promotor que compra 1000m2 a precio de suelo Urbano, tiene que ceder el 30% al ayuntamiento, para zonas verdes e infraestructuras, pero el çAyuntamiento vuelve a venderlo a otra promotora a precio de suelo Urbano, lo que ha subido es el precio del suelo porque sino como podría ser que un piso en Madrid de más de 70 años cueste lo que vale, no es por la construcción evide3ntemente sino por el precio del solar en el que se ubica.Si no se venden casas los promotores que tienen yates, aviones etcpueden vivir sin ellos, pero a los que les está afectando son a los obreros, a los que montan cocinas, a los de los muebles, y así a todos los sectores que dependen directa o indirectamente de la construcción, el paro está aumentando vertiginosamente. Que me explique el gobierno como va a responder a un millón y medio de parados más, y como va a finanaciar la seguridad social y pagarles el paro, si durante años han vivido de la recaudación del IVa de las compras de las viviendas, menos ventas menos recaudación de impuestos, entonces como este gobierno va hacer obra social?que se quiten de complejos que con su actitud los primero afectados somos los de siempre los que viviemos de un sueldo, y pagamos nuestra hipoteca.que no todos los promotores son unos estafadores como se hace pensar en este pais de complejos, que cuando alguien es empresario no es porque sea de una csata distinta ni tenga un lijnaje real, que cualquiera que quiera arriesgar todos sus bienes puede montar una empresa, y se arriesga a que le vaya bién y triunfe o a quedarse en la nada y tener que empezar de cero. En este pais no se aprecia el esfuerzo que se hace al princiìo de montar una empresa, y si se envidia cuando a alguien por apostar todo por algo le va bien. Somos unos envidiosos.Y empresatrio se entiende por todos los autónomos que les crujen a impuestos, y trabaja 18 horas diarias en el taxi, o son camioneros, o montadores de cocinas...el reajuste es necesario pero el preio de la vivienda no puede bajar mucho porque las viviendas que están en construcción se hacen sobre valores de suelos altos y antes de tener pérdidas que se las quede el banco.eso si los bancos que no quieren dar préstamos son los responsables de mucho de esta crisis porque la gente que quiere comprar se ve obliagada a meter mil avalistas y a endeudarse 50 años, si según fue subiendo los precios de las viviendas no se hubiesen dado más años para cvomprar la casa se habrían mantenido en un precio razonable.

Jesús
19 Mayo 2008, 12:15

Que se jodan!
Pueden probar a poner precios normales o asequibles
Así es el mercado, si no venden a los precios que tienen actualmente que los bajen si quieren vender, bastante hemos hecho el tonto comprando a los precios abusivos que ellos mismos han llegado a poner y estamos hasta arribita!

avaldehp@hotmail.com
21 Mayo 2008, 6:52

Si vendeis un 73% menos, ¿No os sería mejor reducir considerablemente el precio al que vendeis? Que con eso ahora perdeis pasta, pues ya la habíais ganado antes. De paso, al que quiere comprar vivienda para vivir en ella, le resulta más asequible.

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