Promotores, constructoras e inversores se están lanzando a invertir en los nuevos países de la ue, principalmente Polonia, chequia y Hungría, atraídos por los bajos precios de los inmuebles, las altas rentabilidades de los alquileres y las perspectivas de que en los próximos años los precios suban con fuerza. Los mercados de Europa central están entre los que más crecen de Europa y proporcionan mayores rentabilidades del continente, superando en muchos casos el 10%, cuando Madrid o Barcelona apenas superaba el 4%. Pero no es un mercado carente de riesgo. Así, quienes apuestan por dar un mayor peso en su facturación y en sus beneficios a la actividad patrimonial, y por tanto a los ingresos recurrentes que aporta el alquiler, se inclinan en general por países de Europa central, como Francia, reino unido, Alemania o Bélgica, que son mercados maduros y seguros para el inversor. La otra opción, los países del este y otras áreas extraeuropeas, ofrece rentabilidades mucho más jugosas a inmobiliarias especializadas en actividades puras de promoción, pero cuentan con un riesgo mucho mayor, ya que son numerosas las dificultades jurídicas, registrales y financieras con las que se encuentra el empresario extranjero en estos países
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